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适用于本市市区进行招标、拍卖、挂牌的经营性建设用地。第三条经营性建设用地出让前,市规划行政主管部门应根据有关规范要求和地块的实际情况,科学确定容积率 市人民政府批准调整容积率的,建设单位必须与国土部门签订《国有土地使用权出让合同补充协议,补交土地出让金差价和相关建设规费后方可办理后续的规划审批手续; ...
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适用于本市市区进行招标、拍卖、挂牌的经营性建设用地。第三条经营性建设用地出让前,市规划行政主管部门应根据有关规范要求和地块的实际情况,科学确定容积率 市人民政府批准调整容积率的,建设单位必须与国土部门签订《国有土地使用权出让合同补充协议,补交土地出让金差价和相关建设规费后方可办理后续的规划审批手续; ...
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规划设计方案审查。(3)以招、拍、挂方式取得国有土地使用权进行建设的,申请人凭国有土地使用权出让合同直接领取选址意见书和建设用地规划许可证,但仍应向 许可。3.用地环节(1)单独选址项目新增建设用地审批、国有土地使用权划拨审批、协议出让国有土地使用权审批(以下统称建设用地审批)合并压覆矿产资源审查(限 ...
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有偿使用的,可以实行租赁。经营性房地产项目用地应当通过出让的方式取得国有土地使用权国有土地租赁,可以采取协议的方式。但具备条件的,应当采取招标、拍卖 城市规划管理部门提出申请。经批准的,租赁当事人双方应当重新签订国有土地租赁合同或者签订补充合同,并相应调整租金;不予批准的,出租人或者城市规划管理部门 ...
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办理变更土地登记。第二十七条 依法通过土地有偿出让、转让取得国有土地使用权的,应持出让、转让合同,向土地管理部门申请土地登记。第二十八条 因赠与或继承、 (1)条第二十九条 因农用土地交换、调整引起土地使用权土地所有权变更的,应由双方持协议和有关文件到土地管理部门申请变更土地登记。第三十条 宗地合并 ...
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公正的原则,对拍卖出售企业实行公开上市竞价或协议出售。(十)买卖双方签订拍卖出售合同。(十一)产权交易所对交易合同进行审查,出具交易凭证,工商部门依法对 的,租金按《关于〈关于发布“哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价”的联合通知〉的补充通知》(哈规土联字[1995]3号)规定标准的50%收取。 ...
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使用权的建设项目,城乡规划主管部门应当在出让前提出规划条件。规划条件应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分。第二十七条建设用地规划许可证的办理,依照《中华 的日照标准要求的,建设单位应当取得受影响建筑所有权人的同意,达成日照补偿协议,并在办理建设工程规划许可证时,向城乡规划主管部门提交经公证的建筑 ...
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出让合同书领取《建设用地规划许可证》。对以协议方式出让国有土地使用权的,建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前,向市规划主管部门或其派出机构领取《建设 已建成的建筑确需改变使用性质的,须经市规划主管部门批准,签订土地使用权出让合同书补充协议、付清地价款后,持设计文件等,向市规划主管部门申请核发《 ...
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)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证(含红线图);(三)国有土地使用权批准文件或国有土地使用权出让合同;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构 ,应当在收到申请之日起五日内发出受理通知书;申请裁决材料不齐全需要补充的,应当在五日内一次性书面告知申请人,可以当场补正的,应当当场补 ...
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年八月十日莱芜市城市建设用地容积率规划管理暂行规定第一条为科学、节约、集约利用土地与空间资源,规范建设用地容积率的规划管理,根据有关法律、法规和规划, 研究审批。(三)经批准提高容积率建设的,建设单位应当与国土部门签订《国有土地使用权出让合同补充协议,补缴土地差价。市城市规划行政主管部门按照《国有 ...
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