连选连任。第十一条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：（一）审议决定物业管理企业制订的物业管理计划；（二）召集和主持业主会议，并报告 管理企业报市建设行政主管部门备案。物业管理企业可就受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条当事人在 ...
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和谐淮南的宏伟目标，让全市人民安居乐业，按照“以人为本、为民服务、明确职责、强化管理、科学发展”的要求，根据国家有关法律、法规，制定本办法。第二条本办法所称 招标投标管理暂行办法》规定，必须实行前期物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业管理招投标。第三十二条本办法自 ...
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部门、环境保护部门、物价部门、湖州镇人民政府及建成区内各街道办事处应根据各自职责，配合做好城市建筑垃圾管理工作。第五条建设行政主管部门应根据城市建设 城市环卫专业服务组织负责清运至建筑垃圾集中堆放场。零星建筑垃圾中转站的管理及卫生保洁由所在住宅区物业公司或居委会负责。第十六条城市环卫专业服务组织对居民 ...
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物业管理企业可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务，但不得将物业管理的整体责任以承包、租赁或其他方式转让 管理行业协会第三十四条 市物业管理行业协会是依法登记成立的物业管理行业的自律性社团法人。其主要职责是：(一)制定物业管理行业行为准则及道德规范；(二 ...
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制止违反社会公德、业主公约和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主委员会协调其与业主或者物业使用人的纠纷；(五)法律、法规规定 第三十条移交小组认为清理债权债务有困难时，可以委托有资质的中介机构进行清算，费用由旧物业管理企业、业主按照职责承担。第三十一条在国家规定的 ...
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企业的责任及权利义务。物价、房管等部门要加强对物业收费的监管。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房管部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书。 七 ，逐步健全房地产开发企业管理机制。各部门、各单位要根据各自职能，切实履行好职责。市建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反 ...
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中级专业技术人员应不少于三分之一。将第二十七条中“物业管理公司违反本办法规定，有下列行为之一的，由物业管理主管部门责令其限期改正，愈期不改的吊销其资质 《装饰装修安全责任书》。第十二条第一款修改为：市、区房产管理局应当根据各自的职责，对住宅装饰装修实施监督管理。第十九修改为：违反本规定擅自改变住宅使用 ...
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中级专业技术人员应不少于三分之一。将第二十七条中“物业管理公司违反本办法规定，有下列行为之一的，由物业管理主管部门责令其限期改正，愈期不改的吊销其 《装饰装修安全责任书》。 第十二条第一款修改为：市、区房产管理局应当根据各自的职责，对住宅装饰装修实施监督管理。第十九修改为：违反本规定擅自改变住宅使用 ...
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任务和日常管理工作。工商、公安、卫生等有关部门，应按各自职责分工密切配合，做好“门前三包”责任制的管理工作。第十条第(四)项修改为：(四)接受各级市政建设行政 元的罚款。第(五)项修改为：(五)违反第二十八条规定的，由物业管理公司予以制止，批评教育，责令限期改正或恢复原状。第(八)项修改为：(八)违反 ...
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城市生活垃圾处理费具体征收方式：常住人口、暂住人口委托社区居委会代征、实行物业管理的，由物业管理公司代征；机关、企事业单位、医院、学校、部队、社会团体、宾馆 等。第九条收费单位和收费人员应当认真履行职责。对不履行或不认真履行职责、玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由所在单位或上级行政机关依照有关规定给予 ...
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