企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的 其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督；实行包干制收费方式的，应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。第三十八条物业 ...
//www.110.com/fagui/law_176077.html-了解详情
规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向业主委员会公布物业 面积的，属业主共有，任何单位和个人不得擅自占用、出售和从事经营活动。第三十一条因物业维修或者因公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，需 ...
//www.110.com/fagui/law_159132.html-了解详情
的行为； (四)要求业主委员会协助实施物业管理； (五)开展多种经营活动和有偿服务。第二十二条物业管理企业应当在物业委托管理合同终止或者解除之日起10日内， 的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续。第二十九条业主转让或者出租房屋时，应依法向市房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_150893.html-了解详情
部门监督检查。 第二十七条 住宅小区配套的商业网点用房可委托物业管理企业同意经营管理，经营收入用于补充物业管理费用。 第六章 奖 惩第二十八条 住宅小区物业 收费标准的；(四)、擅自改变房地产和共用设施用途的；(五)、其他不履行物业管理合同行为的。 第三十一条 房地产产权人和使用人不按规定交纳应缴费用 ...
//www.110.com/fagui/law_144795.html-了解详情
。物业管理企业必须到工商、税务等部门办理证照后，方可从事经营活动。第十二条物业管理企业应履行下列职责：（一）依据物业管理合同，具体实施对小区的管理；（ 。第三十二条住宅小区管理经费可由小区管委会委托物业管理企业收取。第三十三条物业管理企业可按物业管理合同，向居民收取住宅小区管理服务费。其收费标准是：（ ...
//www.110.com/fagui/law_91439.html-了解详情
。物业管理公司的基本义务：（一）依法经营，为住户提供优质服务；（二）执行物业管理标准，履行物业管理合同，接受业主委员会监督；（三）每半年公布一次 、堆放物品。第二十一条住宅小区范围内的环境卫生、花木绿地，业主委员会可以委托物业管理公司或当地环境卫生、园林单位清扫、管护。住宅小区的生活垃圾的转运由环卫 ...
//www.110.com/fagui/law_90932.html-了解详情
、其他有关行政主管部门及住宅区所在地街道办事处的监督、检查和指导。第五章住宅区物业使用与维护第二十条住宅区经综合验收合格后，房地产开发单位应向业主委员会办理移交 和住宅区内其他有关经济收入的公用配套设施、设备和场地，由物业管理企业按物业委托管理合同经营。第二十九条本办法发布前已交付使用的住宅区，未按本 ...
//www.110.com/fagui/law_90699.html-了解详情
应当有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法，由市市政管理委员会和市城乡规划委员会、市城乡建设委员会制定。第八条居住小区已交付使用并且 业务；（六）从事物业经营或开展其他多种经营和有偿服务。第十三条物业管理企业的义务：（一）全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共 ...
//www.110.com/fagui/law_90636.html-了解详情
使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1）条 其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充小区的管理服务费。 第三十九条 开发建设单位违反本规定 ...
//www.110.com/fagui/law_59286.html-了解详情
与物业管理企业签订《托管合同》并支付委托费用。第十五条小区开发建设单位按规划建设的专业管理用房，由物业管理企业按房产管理有关规定使用和经营，任合单位和个人 扩大收费范围、提高收费标准的；（四）乱搭乱建、改变房屋和公共设施用途的；（五）违反物业管理合同的其他行为：第二十一条产权人、使用人违反物业管理规定 ...
//www.110.com/fagui/law_59138.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务