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,街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的,物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会,重新选举业主委员会。 合同,其收入主要用于补充该物业区域的物业管理服务费不足。业主大会与物业管理企业签订的委托经营管理合同应在物业区域内予以公示,业主委员会每年可对 ...
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,街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的,物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会,重新选举业主委员会。 合同,其收入主要用于补充该物业区域的物业管理服务费不足。业主大会与物业管理企业签订的委托经营管理合同应在物业区域内予以公示,业主委员会每年可对 ...
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,街道办事处应当指导、督促换届选举。 业主委员会因客观原因集体辞职或解散的,物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会,重新选举业主委员会。 ,其收入主要用于补充该物业区域的物业管理服务费不足。业主大会与物业管理企业签订的委托经营管理合同应在物业区域内予以公示,业主委员会每年可对 ...
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建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区,开发建设单位应当按小区建设总投资2%的 有经济收入的化用设施、设备和场地,均由物业管理企业按照委托管理合同经营,其收入用于补充住宅区的管理服务费。 第四十五条企业、单位为单位 ...
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部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第二十五条 物业管理企业接受业主的委托,提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定。第二十六条 政策以及原市和区、县级市政府价格主管部门核发的商场、办公楼有关物业收费标准批文和《广东省经营服务性收费许可证》同时停止执行。为保证新旧政策顺利衔接,原市 ...
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成立后,由业主委员会在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。第二十二条利用物业共用部位、共用设施设备经营的,应该征得相关业主、业主大会、物业物业服务费,但预收期限不得超过6个月。第二十四条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同 ...
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管理。以招投标方式确定的普通住宅前期物业服务收费标准,中标的物业管理企业应在签订《前期物业管理委托合同》后十天内将中标价格报价格主管部门备案。 物业管理公共服务费以房屋所有权证登记的建筑面积计算(车库除外);未办证的以售房合同中房屋建筑面积或房产测绘部门实测的房屋建筑面积计算。未计入产权面积的附属 ...
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。已收取机动车停放保管服务费的,不得重复收取车位物业服务费。第二十七条 物业服务企业根据业主的自愿委托提供物业服务合同约定以外的服务,其收费由双方协商。第二十 价格自律、自觉规范价格行为,不断改善经营管理,为业主提供更好的服务。第三十一条 对物业服务收费有争议的,业主、物业使用人、业主委员会或物业服务 ...
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物业管理企业经相关业主、业主大会同意并办理有关批准手续后,利用物业共用部位、共用设施进行经营所得的收益,应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的 单位不得向业主重复收取性质和内容相同的费用。第二十七条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定。第二十八条 ...
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加压设备运行费用分摊办法,由市物价部门会同有关部门另行公布实施。第二十五条利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业 单位不得向业主重复收取性质和内容相同的费用。第二十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定。第三十条政府 ...
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