公益事业用房，免征契税。（二）持有本市正式城镇户口的职工，按当地房改的优惠政策，第一次按标准价购买公有住房（不含商品房），在规定住房标准面积以内的，免征 ，移送有关部门处理。第十二条纳税人因纳税发生争议时，应当首先按照征收机关的决定缴纳税款和滞纲金，然后可以在６０日内向上级征收机关申请复议，上级机关在 ...
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住房管理部门核定，由住户个人向本地发售债券的代理银行一次性购买（租赁保证金由住户一次性足额向产权单位缴纳）。认购债券（缴纳租赁保证金）后，方可获得或重新确认住 居民出售住房，主要是成套公房。可分两个层次：一是以市场价格向社会出售商品房；二是以标准价向单位职工出售公有住房。对已列入旧城改造规划地段的住房 ...
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规定的其它支出。第十五条凡有预算外资金的单位，必须按国务院文件规定，缴纳国家规定缴纳的基金和按期完成国家派购的国债任务。第十六条行政事业单位预算外 用”的原则办理。（二）用预算外资金安排自筹基本建设和购买商品房的单位，应根据资金来源，经主管部门同意并报同级财政部门审查批准后再送同级计划部门办理立项手续 ...
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、销售、租赁合同，免收印花税。对在地震中损毁的应缴而未缴契税的居民住房不再征收契税；对受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税；对购买其它 的住房恢复重建项目优先给予贷款支持；鼓励商业银行对重灾区的安居住房、经济适用住房等灾后重建住房和普通商品房建设项目，在贷款条件方面给予优惠。2．提供居民住房 ...
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省属房地产企事业单位、二级房地产企事业单位资质、资格5、省属房地产开发公司商品房预售证6、国家审批的大中型限额以上建设项目选址意见书7、建设职业技能岗位证书8、 7、一个县范围或一种车船的车船使用税减免8、工矿区开征土地使用税9、行业房产减免房产税10、延期缴纳税款(二)审核项目1、外国企业、外籍个人 ...
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契税；(二)城镇职工第一次购买在国家规定标准面积以内的公有住房，免征契税。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税；(三)因不可抗力(指自然灾害 房地产位置、土地面积、图纸、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、票据等资料。第二十三条 契税代征、代扣代缴单位，由当地地方税务机关确定，并办理正式 ...
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交易以发出商品，同时收讫货款或取得应收货款赁证时，确认为营业收入的实现。 第六十二条 房地产开发企业开发的土地、商品房在移交后，将结算帐单提交买方 财产，编制资产负债表和财产清单，处理企业债权、债务，向投资者收取已认缴而未缴纳的出资，清结纳税事宜以及处置企业剩余财产。 第八十二条 清算企业的财产包括 ...
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、市国土资源局（1项）1．个人商品房土地抵押登记十九、市地税局（6项）1．地方税务登记（经营地点在闽西交易城的纳税户）2．代扣（收）税务登记（ 调动登记3．会计从业资格证注销登记4．会计从业资格证注册登记5．耕地占用税申报、缴纳6．耕地占用税、契税减税、免税审批（只限个人）7．土地、房屋权属转移，契税 ...
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和集体经济组织（以下简称单位）出资独立或联合新建、改建、收购、租用的住房；（四）在普通商品房、经济适用住房、旧城改造、城中村改造等项目中配建的公共租赁 新建公共租赁住房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公共租赁住房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。第十四条由政府新建 ...
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行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第十七条房地产转让当事人应当按照国家和省有关规定缴纳税、费。转让成交价低于评估价又 按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十九条房地产抵押 ...
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