改变用途将非经营性用地改为经营性用地，并利用原房地产的，可以签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按同等地段的市场成交价补交土地出让金。( 村(居)民会议三分之二以上成员的同意，并按照规定补交土地出让金和城市基础设施配套补助费。第二十一条安置用地的收益使用应当单独建帐，并定期向 ...
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规划，应坚持旧城改造与新区建设并重，优先开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重及简易房集中的区域。编制房地产开发中长期发展规划，应注意保护和改善城市生态 总额的比例，应符合国家有关规定。中外合资经营企业、中外合作经营企业各方应按合同、章程规定的期限缴清出资额，外资企业应在审批机关核准的期限内在中国 ...
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规划，应坚持旧城改造与新区建设并重，优先开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重及简易房集中的区域。编制房地产开发中长期发展规划，应注意保护和改善城市生态 总额的比例，应符合国家有关规定。中外合资经营企业、中外合作经营企业各方应按合同、章程规定的期限缴清出资额，外资企业应在审批机关核准的期限内在中国 ...
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预收房款只能用于该开发项目的资金使用。 房地产开发企业在商品住宅开发建设期间所发生的各项费用，凡与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供热、 企业在经营场所明码标价与备案、公示价格不一致的行为； （七）商品住宅买卖合同上的面积与实际面积不相符、短少面积的行为； （八）擅自对外出售或出租 ...
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等部门综合平衡后报市人民政府审定，作为土地使用权出让价格的基础。 “基准地价，由出让金、基础设施配套建设费用及土地开发的其他费用等因素构成，并结合地块位置 进行审查。” 3、第十五条改为第十四条，修改为:“房地产抵押合同应载明下列条款: “(一)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积、四至等 ...
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第一条 为吸引外商投资开发经营房地产，加快城市基础设施建设，促进房地产业的发展，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条 本规定 包括：平整土地并建设供排水、供电、供热、供气、道路交通、退迅等配套基础设施，形成工业用地和其他建设用地条件后，转让土地使用权或经营公用事业；建设工业 ...
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创造条件实行物业管理。 第三条本条例所称住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居民生活区(含居住小区、住宅组团，下同)。每个住宅小区的具体区域由物业 物业管理的，可参照本条例执行。 第六十二条本条例具体应用中的问题由市房地产管理局负责解释。 第六十三条本条例自1998年6月1日起施行。 ...
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创造条件实行物业管理。 第三条本条例所称住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居民生活区(含居民小区、住宅组团，下同)。每个住宅小区的具体区域由物业 物业管理的，可参照本条例执行。 第六十一条本条例具体应用中的问题由市房地产管理局负责解释。 第六十二条本条例自1998年6月1日起施行。 ...
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应当创造条件实行物业管理。?第三条本条例所称住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居民生活区(含居民小区、住宅组团；下同)。每个住宅小区的具体区域由物业 物业管理的，可参照本条例执行。?第六十一条本条例具体应用中的问题由市房地产管理局负责解释。?第六十二条本条例自1998年6月1日起施行。...
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规划，应坚持旧城改造与新区建设并重，优先开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重及简易房集中的区域。编制房地产开发中长期发展规划，应注意保护和改善城市 利息)；(四)中标者在中标通知书规定的期限内，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，并按规定交付定金；(五)中标者在中标通知书规定的期限内，与建设部门 ...
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