地下空间、通风亭、冷却塔等设施整体设计造成建筑面积增加，可以不计入土地出让合同约定或者规划条件规定的容积率计算标准。 第十三条 经市人民政府批准，在城乡 十四条 轨道交通经营单位应当建立健全运营管理制度，做好轨道交通设施的维护、保养和定期检查，使轨道交通设施处于安全运行的状态。 第二十五条 市交通运输 ...
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地下空间、通风亭、冷却塔等设施整体设计造成建筑面积增加，可以不计入土地出让合同约定或者规划条件规定的容积率计算标准。 第十三条 经市人民政府批准，在城乡 十四条 轨道交通经营单位应当建立健全运营管理制度，做好轨道交通设施的维护、保养和定期检查，使轨道交通设施处于安全运行的状态。 第二十五条 市交通运输 ...
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治理。 按照法律、法规的规定以及合同的约定，保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任由开发建设单位承担。 房屋消防安全管理和电梯、燃气、供热、电力、供排水 使用说明书及其他有关文件，明确告知受让人房屋的基本情况、性能指标、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。 房屋建筑的地基基础和主体结构工程的保修和 ...
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应急救援队伍，按照应急预案的要求配备必要的应急装备物资并进行经常性的维护和保养。督促企业定期开展安全生产事故应急救援演练，加强高危行业企业、高层建筑消防 体系。严格落实检测机构技术把关和报告重大问题的责任。开展起重机械、简易电梯、压力管道元件、气瓶等的安全整治，强化特种劳动防护用品和危险化学品包装物及 ...
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设备的设计、制造、安装要符合国家标准和行业规范，使用单位要建立使用、检修、保养、报废制度，不得违章运行，对人体有伤害的危险部位，应设有防护装置；对 安全卫生工作情况，接受劳动者的监督。第十五条 用人单位在与劳动者签订的劳动合同中，应有劳动保护和劳动条件的内容。禁止签订发生伤亡事故由劳动者自行负责的合同 ...
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；3、小区的公共设备包括供变电系统、电梯、上下水管道(包括温泉管道)系统、消防设备、防盗门等的日常维修和保养，并保证其处于良好的运行状态；4、保持 等的代收发工作；8、代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。 三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度 ...
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设立的备案 5、国有和集体投资工程施工合同价和竣工结算价的核准 6、建设职业技能岗位证书的核准 7、电梯维修保养企业的审批南京市教育局(13项) 1、 新增特种设备注册登记核准 3、特种设备作业人员资格证核准 4、特种设备安装、维修保养、改造单位资格核准 5、计量检定员的计量检定证核准 6、为社会提供 ...
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公共经营场所产权单位要与经营者（承包者）签订安全生产管理协议，或在承包合同、租赁合同中约定各自的安全管理职责。第十三条 公共经营场所由一家经营者整体租赁 。第二十条 公共经营场所应确保使用的电梯、压力容器等特种设备符合国家有关安全标准，并按规定进行必要的安全检查和维护保养。第二十一条 公共经营场所的 ...
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、景点、护栏等日常维护；（八）高层楼宇增设的服务项目。配备电梯管理人员，搞好电梯维护和保养。六、住宅小区物业管理服务收费属为公众代收代办性质的大众性服务 缴纳物业管理服务费，不按规定缴纳服务费的，物业服务单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。十九、物业服务企业已接受委托对住宅小区实施物业管理，并收取 ...
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上海市物业管理示范住宅小区评比标准》(沪房地物(1996)658号)，在房屋维修、设备保养、绿化养护、道路管理、保安、保洁等各方面都要有明显的提高，并 房屋修缮养护，包括房屋及公用部位、公用设备、公共设施的维修更新和水泵、电梯运行费用。用于房屋维修的资金不得少于1997年租金收入的60％。如当年维修费 ...
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