人与抵押权人依照国家有关规定，就抵押权及其所担保的债权的处理问题达成协议的，拆迁人按照协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议，实行货币补偿的，拆迁人 附属物补偿补助标准，搬迁补助费、临时安置补助费和停产、停业补偿标准，房屋拆迁评估办法，由房屋拆迁管理部门会同有关部门制定，报市政府批准实施。第四十四条本 ...
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，直接确定补偿方式、补偿金，剥夺被拆迁人合法权益的；（三）直接按照政府确定的价格，而未按照市场价确定补偿金的；（四）拆迁评估方法严重违反房屋 或者上级房地产行政管理部门申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。第二十条城市房屋拆迁管理部门在行政裁决过程中，不履行法定职责、不实行回避制度，或者滥用职权 ...
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调换房屋或周转房的，可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人未按照拆迁补偿安置协议补偿安置的，被拆迁人、被拆迁房屋承租人可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉 拆迁裁决书》以及其他有关文书，可依据法律的规定采用直接送达、留置送达、公告送达、委托送达等方式。第五十四条当事人对裁决不服的，可以自《房屋拆迁 ...
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安置协议。补偿安置协议应当包括补偿形式、补偿金额、安置用房地点、楼层、建筑面积、过渡方式、过渡期限、搬迁期限、违约责任以及双方需要约定的其他条款。《房屋拆迁补偿 为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的６‰。补助时间按实际停产、停业月数确定。第四十一条被拆除房屋的装饰、装修设备及附属物，拆迁人应当按照规定标准 ...
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过程中，坚持政策公开、补偿标准公开、安置选择方式公开、产权调换房源公开、工作程序投诉渠道和评估结果公开，让被拆迁群众了解政策，熟悉政策和掌握政策，切实 相信群众，依靠群众，切实维护群众利益。要完善制度，加强培训、提高拆迁工作人员素质。要按照拆迁规范化要求，工作人员要持证上岗，优质服务，确保每一环节服务 ...
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。拆迁人严格执行协议，保证专储资金的安全。 （三）拆迁评估机构的选定，按照《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十九条的规定执行。 （四）市拆迁主管 号）规定，向市房产管理部门申请购买经济适用住房。 （五）非住宅房屋拆迁补偿采取货币补偿方式。 同时符合下列条件的非住宅房屋，认定为商业营业用房： 1、具有合法 ...
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被拆迁房屋建筑面积的，超过部分的价格根据《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》第十三条规定的评估方式评估确定，由承租人承担，该部分产权归承租人所有，双方应比照 补偿安置。租赁双方在租赁合同中对遇城市拆迁租赁关系处理未作约定，拆迁中双方未能处理好租赁关系且承租人未按照拆迁公告规定的搬迁期限如期搬迁的，被拆迁 ...
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和补偿金额，安置用房(即产权调换的房屋，下同)面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，达不成协议而发生的纠纷。第五条 本办法所称裁决 在当事人举证期限届满后、实施调解之前组织对案件证据材料进行质证和对被拆迁房屋、安置房评估报告进行鉴定。当事人双方在举证期限届满前书面提出举证完毕的，裁决 ...
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拆迁估价活动和估价结果。 四、市拆迁管理机构应按照有关规定，组织拆迁估价机构成立自律性行业组织，并筹建石家庄市拆迁评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)，其成员 鉴定对象的实施程序、依据、技术路线、方法选用、参数选取、估价结果确定方式以及估价人员的资格等，出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的， ...
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、政策和业务培训，对经过培训并考核合格的拆迁工作人员发放拆迁业务培训合格证书。第七条拆迁当事人应当在具有拆迁评估资格的房地产估价机构中协商共同选定1家拆迁 的，按照其纳税总额的3％增加补助；经营期限在3年以上(含3年)的，按照其纳税总额的5％增加补助。住宅房屋用于经营性活动的，不再发放停产停业补助费。 ...
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