土地上的房屋的，提交上级主管部门批准文件、原房屋所有权证及相关资料；(六)分割、转让、合并房屋的，提交原房屋所有权证、分家、合并析产协议书；(七) 项目用地范围内的；(三)未依法领取国有土地使用权证和房屋所有权证的；(四)房屋产权有纠纷的；(五)共有房屋未经其他共有人书面同意的；(六)法律、法规规定的 ...
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房地产管理局批准。 第二十二条 房屋因转让发生产权转移时，该房屋占用的土地使用权随房屋产权一并转移；同一房屋产权分割转让的，各房屋所有人占有相应比例的土地使用权 共有的房屋在进行抵押时，除出具房屋所有权证、共有权保持证、土地使用权证外，须经共有人同意，并出具书面协议，共负抵押连带责任。 第四十条 抵押 ...
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手续。第十条房屋因倒塌、焚毁和拆除等原因灭失的，以及他项权利终止、土地使用年限届满等，房屋权利人应当自事实发生之日起３０日内，持取得房屋产权的证件 处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。第十一条房屋所有权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证 ...
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服务设施建设用地经有关人民政府批准后,可以办理协议出让、租赁土地手续,补缴土地出让金、租金,法律、法规另有规定的除外。 第三十九条 养老服务设施建设用地使用权不得分割转让和转租,非经法定程序不得改变用途；擅自改变用途的,由国土资源主管部门依法收回建设用地使用权。 养老 ...
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储备情况，编制经济适用住房年度建设投资计划和用地计划。经济适用住房建设用地，按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，由国土资源管理部门本着合理布局、节约用地、 ，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十八条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变 ...
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项权利的房屋，他项权利人应当申请他项权登记。第十四条扩建改建的房屋，共有分割的房屋，改变用途的房屋，权利人姓名或者名称发生变化的房屋，部分焚毁、倒塌、 应当申请或者由登记机关通知原权利人办理房屋产权注销登记。拆迁房屋，拆迁人应当在拆迁协议履行完毕之日起三个月内申请房屋产权注销登记。第十六条房屋权利证书 ...
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的优先请求权。第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋所有权初始登记之 拆迁的房屋，拆迁单位应当在拆迁许可证发放的同时，持用地批准书、用地批复或者土地使用证、建设用地规划许可证、规划拆迁范围图、关于基本建设项目计划的批复等材料， ...
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十二条禁止任何单位或个人，以买卖房屋或其他设施为名，变相买卖土地。违者，撤销其土地使用权，没收其非法所得。对情节严重的，依法追究刑事责任。第二十三条 、增加设备或拆改租用房屋，应事先取得出租人同意，并商定善后处理办法，订立协议。第四十条出租人、承租人共同使用的房屋及设备等，应本着互谅互让、照顾公共利益 ...
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机构不得颁发房屋权属证书。申请人在办理房产转移、变更登记手续后，应依法办理土地使用权变更登记。 第二章房屋权属登记第七条房屋权属登记分为：(一)初始登记 三十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 第十六条权利人名称变更或房屋现状发生下列情形之一的 ...
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后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料 90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的 ...
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