估价是指各企业和实行企业管理的事业单位（简称“企业、单位”，下同）对所使用的国有土地进行全面清查后，在弄清权属、界线和面积等基本情况的基础上，依据 条件修正系数。第十条本实施细则所称“宗地地价直接评估法”是指市场比较法、收益还原法和成本逼近法等。直接评估法评估地价的标准、程序等应按国家土地 土地估价结果 ...
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不办理土地使用权出让手续的，转让方应按国家有关规定将转让所获收益中的土地收益，上缴土地管理部门或按政府决定作其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更 由政府授权的机构持股；也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本 ...
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的，应当向市国土资源局提出申请，准予出租的，应当由出租方办理出让手续，缴纳出让金或以出租所得收益抵交出让金。第四十五条市人民政府应加强对土地交易市场 ，不得提供虚假的文件和资料。（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利和土地使用情况等问题作出说明，也可向当事人、证人或者关系人提出询问。（三）进入 ...
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，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位或个人的土地使用权，注销土地使用证书：一、用地单位已经撤销或搬迁的；二、未经原批准机关同意，连续两年 计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费，一般按一季 ...
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(市)、区人民政府，市政府各委、办、局，各企事业单位：现将《鸡西市国有土地使用权出让收入征收管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。鸡西市人民政府二○○七年 的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，由原土地使用者缴纳;（七）出租原划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益由出租人缴纳;（八）国有企业 ...
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国有土地资产管理的通知》（国发（2001）15号）、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发（2006）100号）和国土资源部、财政部 构）筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用，以增加土地收益。设立抵押权的储备土地临时利用，应征得抵押权人同意。储备土地临时利用，一般不超过二年 ...
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书，直接缴入政府非税收入汇缴结算帐户。第三章 支出管理第七条 土地出让收入属地方财政专项资金，必须按规定用途专款专用。所有支出必须通过年初 包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。 (五) 其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、 ...
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不办理土地使用权出让手续的，转让方应按国家有关规定将转让所获收益中的土地收益，上缴土地管理部门或按政府决定作其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更 由政府授权的机构持股；也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本 ...
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(五)城市规划区内村民委员会依法改为居委会后剩余的土地；(六)单位因搬迁、解散、撤销等原因，停止使用的划拔国有土地；(七)公路、铁路、矿场等经核准报废后 为目标，严格执行计划，保证储备需要，提高周转速度，降低成本，增加土地收益。第二十六条土地储备资金运作应按照“收支两条线”原则，实行财政专户管理，储备 ...
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，应当向市国土资源局提出申请，准予出租的，应当由出租方办理出让手续，缴纳出让金或以出租所得收益抵交出让金。第四十五条 市人民政府应加强对土地 资料，不得提供虚假的文件和资料。 (二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利和土地使用情况等问题作出说明，也可向当事人、证人或者关系人提出询问。 (三)进入被 ...
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