检查，做到选址定点到场、丈量划界到场、竣工验收到场。第八十六条房地产经营管理部门在办理土地使用权转让、出租、抵押手续后，须在１５日内报市、县土地管理 市土地管理局负责解释。第一百一十七条长春经济技术开发区、长春高新技术产业开发区土地的开发利用，法律、法规对其另有特殊规定的，按照有关法律、法规的规定执行 ...
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（1）条第二条本市行政区域内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例取得国有土地使用权进行土地开发、利用、经营。第三条 时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四章土地 ...
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部门实行行业管理。 第四条 城镇建设必须实行“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针。城镇成片建设（包括新区的建设与旧区的改造） 设计和削减核定的配套项目。 开发公司和房地产业管理部门不得借房地产综合开发或经营商品房为名直接出卖和非法转让土地。 第十四条 开发公司要加强对施工单位的 ...
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工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行 工程施工合同；（六）总平面图及工程设计图；（七）开工报告的批准文件。房地产开发中涉及商品房预售的，还应提交《商品房预售许可证》。第二十九条登记机关 ...
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各县（市）、区人民政府，徐州经济技术开发区、新城区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场 取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不 ...
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对特区土地实行统一规划，统一征用，统一出让，统一管理。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可依照本条例的 转让第二十八条土地使用者转让土地使用权，须具备下列条件：（一）付清全部地价款；（二）领有房地产证或土地使用证；（三）除地价款外，投入开发建设的资金已达 ...
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建设资金管理中心“城建资金财政专户”，用于城市基础设施建设。第十二条凡城市规划区范围内涉及土地转让、从事房地产开发单位和个人，必须向市国土局和市规划局足额交纳土地出让金 、租赁等交易和权属变更手续。（五）市国土局负责土地行业管理，制定相关管理规定，并对城投开公司土地资产的经营进行监管。（七）市发改委、 ...
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（以下简称土地使用权）的均须遵守本办法。土地使用权出让和转让期间，所有权仍属国家所有。第三条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可 违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上 ...
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两年以上，尚未投资、没有实质进展的项目，依法办理撤项手续。对违法转让房地产开发项目的，依法进行处罚。对项目条件较好，企业已有投入，因非企业自身 、公正。政府有关部门应根据京政发(2002)4号文件精神，研究制定经营性用地纳入国有土地使用权招标、拍卖及挂牌交易的制度、办法和实施程序，并尽快加以落实。要从 ...
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售楼说明书，房屋使用、维修、管理公约；4．已确定房屋售后管理单位。五、房地产开发经营企业的商品房预售、销售广告、售房宣传资料均应载明预售或销售许可证号。其 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市＿＿区(县)＿＿＿＿＿ ...
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