以联建、联营或补办出让手续等方式进行房地产开发或转让土地使用权。进一步加强城郊结合部集体土地管理。城镇规划区内的集体土地由国土资源部门分批次统一征用后纳入 和国土部门出具的已交讫土地出让金证明办理商品房预售许可证，商品房预售者应依法向房产和土地管理部门登记备案。土地使用权转让、出租以及因清偿债务和实现 ...
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（1）条第十一条 以出让、划拨、租赁的方式取得国有土地使用权以及依法取得集体土地使用权的，土地使用者应当在依法缴清有关费用后三十日内，持批准文件、 土地使用权的，依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时，当事人各方应当在转让合同经土地管理部门审查同意后三十日内，持合同和有关证明文件，向土地登记 ...
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政策，鼓励其走出让、转让的路子。要加快清理土地市场的工作，把划拨土地使用权的自发交易行为尽快纳入依法运行的轨道。凡土地使用权转让或因房产交易使土地使用权 荒地、废弃地、空闲地，严格控制占用耕地，并要依法办理用地审批手续。凡以集体土地资产作价入股，兴办外商投资企业和内联乡镇企业的，须依照建设用地审批权限 ...
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其它适宜的形式；可以整体转让、部分转让，或拆细转让。 二、企业产权转让的办理程序 (一)国有、集体企业或国家控股企业的产权转让由企业主管部门或 甘土发(1997)10号)，净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。 (二)以出让方式处置 ...
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土地有偿使用办法的规定，改革和完善有关基本建设计划审批程序，适应当前国有土地使用权招标拍卖挂牌出让的客观要求，积极推进土地交易的市场化。有关管理部门要切实做好新规定与 按照基准地价的40％确定最长年限(5年)的租金总额，租金标准随基准地价的调整而调整。第七章土地使用权转让、出租和抵押第三十二条下列土地 ...
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客体、内容与限制、取得与丧失的法律特征。 熟悉我国有关集体土地使用权的法律规定，承包经营权、集体建设用地使用权的概念、主体与客体、内容与限制、取得与丧失的 、程序及特点，宗地权属状况调查的概念及程序，使用权类型变更、土地使用权转让变更、土地用途变更、土地使用权及土地他项权利设定登记时的宗地权属状况调查 ...
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国有土地使用权的；（三）以土地使用权入股的；（四）集体土地所有权人之间调整土地的；（五）分割地上建筑物致使土地使用权分割的；（六）企业破产、兼并、 房地产开发用地，不得实行租赁。第四十条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股涉及土地资产处置的，应当经具有土地估价资格的评估机构进行评估。第四十 ...
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总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行 条的规定办理宅基地审批手续。第五十七条临时使用土地的，应当向市、县土地行政主管部门提出申请，按照法定程序和下列审批权限报经批准：（一）临时用地不足 ...
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、土地登记发证，调处土地权属争议；（五）组织实施土地使用权出让，管理土地使用权转让、出租、抵押、作价出资、交易，组织基准地价和标定地价评测，审定评估机构从事 用地的，逐级上报省人民政府批准。按照本条前三款规定批准农用地转用，需要征用集体土地的，在省人民政府征地批准权限内的，同时办理征地审批手续。超过省 ...
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土地使用权的；（三）以土地使用权入股的；（四）集体土地所有权人之间调整土地的；（五）分割地上建筑物致使土地使用权分割的；（六）企业破产、兼并、 或者国家资本金，由省人民政府授权有资格的单位持有，并颁发国有土地使用权经营管理授权书。第四十二条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股涉及土地资产 ...
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