对违法违规行为予以严肃查处。省物价局将在全省组织一次房地产价格专项检查，具体方案另行下达。二○○七年六月四日广东省物价局新建商品房交易价格行为规则第一条 为规范我省 代付的具体收费项目、收费标准和收费依据；（三）商品房项目的前期物业管理服务内容、服务标准及收费标准。商品房交易的明码标价表（书、牌），由 ...
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开发项目手册》)和未无偿移交住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四物业管理服务用房的有关部门不予办理综合验收，建设部门不得办理资质有效期延长和资质升级。 并负责处理住宅使用中出现的问题。 六、规范物业管理企业不断完善物业管理前期介入和承接验收制度，明确物业管理企业和房地产开发企业的责任及权利义务。物价、 ...
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四）已按照规定交纳基础设施配套费用；（五）有已经备案的物业管理方案或者签订的前期物业管理合同；（六）商品房项目开发建设达到市人民政府规定的工程形象部位 不真实或者没有商品房销售许可证的商品房销售广告，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布。第五章争议解决第三十四条购房人和房地产开发 ...
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住宅。（二十四）棚户区改造项目实行监理制。项目必须制定详细科学的质量技术监督方案，实行总监理工程师负责制，招标确定具有乙级以上（含乙级）资质并具备一定经验 管理维护房屋以及配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（三十七）实行住房维修基金制度，明确保修期内的责任主体和维修资金渠道 ...
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的位置、装修标准、交付使用日期、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图；(七)前期物业管理方案和委托合同；(八)法律、法规规定的其他条件。 可自由支配。第三十三条商品房预售款专用帐户监管协议签订后，由于开户银行服务等原因，预售人可以变更开户银行，重新签订商品房预售款专用帐户监管协议书。 ...
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等批准文件或证件；（三）基础设施配套证明；（四）前期物业管理委托合同、物业管理方案的备案证明；（五）实施房屋拆迁的，须有房屋拆迁许可证 不真实或者没有商品房销售许可证的商品房销售广告，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布。第二十八条房地产开发企业销售或者委托房地产经纪机构代理销售 ...
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机动车、驾驶员登记9.省外、国(境)外承包人进入江苏承包工程项目核准10.建设工程项目报建登记11.建设工程类别核定12.停车场(库)设计方案审核13.新建物业管理实施方案备案14.城市基础设施和重点环境工程竣工验收15.建筑施工企业项目经理部名单备案16.外地施工企业进江苏准予单项工程投标许可证 ...
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。 九、负责由区规划分局审核发放建设工程规划许可证的建设项目的配套绿化设计方案审核。 十、负责除大型公园和广场绿地、景观道路绿地、具有科研、生态等 管理企业三级资质的委托初审，协助做好资质年检工作，参与前期物业管理招投标的会审，决定协议招标方式选聘物业管理企业。 十六、负责老住宅小区综合整治中环境整治 ...
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工作要求 （一）注重创建引导，强化全过程管理。区（县）房地产管理部门要将引导与管理的环节前移。在规划方案、初步设计等阶段，就应将“四 。 3 7.智能化 7.1技术要求 新建小区必须符合《上海市智能住宅小区功能配置大纲》基本配置要求。 ☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的 ...
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行为。主要包括以下内容:(一)配套设施是否按规划实施并建设完毕;(二)工程质量验收手续是否完备;(三)住宅产业化技术要求是否落实;(四)拆迁补偿安置方案是否落实;(五)前期物业管理是否落实;(六)法律、法规规定需要验收的其他事项。第三十五条居住区建设开发单位负责组织居住区配套设施验收工作并向市建设 ...
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