）条第二条本细则适用于我市市区和郊区、各县的城镇及工矿区内个人所有或数人共有的房产及地上附属物。第三条城镇私有房产，由其所在地的房产管理机关依法行使 。第十六条凡私有房产出卖，只能出卖地上建筑物，附属物及水、电设备等。土地属国家所有，不准买卖或变相买卖。第十七条严禁用城市私有房屋进行倒买倒卖等投机倒把 ...
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企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条房地产开发 预售合同签订之日起30日内，持预售合同向核发商品房预售许可证明的房管、土地部门登记备案。未经登记备案的商品房预售合同，不得对抗第三人，由此造成的 ...
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房屋所有权人约定价款的行为。 第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移；房屋产权分割转让的，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权 ，一般应执行市政府批准的统一标准，其中出租的私有房屋和执行协议租金的公有房屋，由租赁双方商定协议。 第四章房屋互换 第二十六条房屋互换是指公民、 ...
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原房屋所有权人约定价款的行为。第七条房屋所有权转移时，该房屋使用范围内占有的土地使用权同时转移；房屋产权分割转让的，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权 ，一般应执行市政府批准的统一标准，其中出租的私有房屋和执行协议租金的公有房屋，由租赁双方商定协议。第四章房屋互换第二十六条房屋互换是指公民、法人 ...
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具体情况向双方提出和解建议。人民法院作出破产宣告裁定前，债权人会议与债务人达成和解协议并经人民法院裁定认可的，由人民法院发布公告，中止破产程序。人民法院作出破产宣告 其他财产权利。第六十五条债务人与他人共有的物、债权、知识产权等财产或者财产权，应当在破产清算中予以分割，债务人分割所得属于破产财产；不能 ...
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。第十条因下列情形之一进行房地产登记的，当事人应当共同申请（一）买卖；（二）分割；（三）合并；（四）交换；（五）赠与；（六）抵押；（七） 证书；（四）与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得的土地使用权，因产权转移变更按规定需要补交地价款的 ...
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四)以建筑工程发包的房屋期权作抵押的，提交依法生效的建筑工程承包合同、土地使用权证件、投资计划、规划许可证、建筑许可证；房屋在抵押期间竣工、重新办理 ： (一)已出租的抵押房地产的承租人； (二)按份共有的抵押房地产的其他共有人； (三)与抵押房地产不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以 ...
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十二条 申请人申请他项权利登记时、应提交下列证件：登记申请书；房屋所有权证书、共有权证书；房屋评估报告；抵押、典当合同书，抵押、典当登记审批表；公证书；按 他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。第二十四条 实行房屋灭籍管理制度。凡在城市规划区(含建制镇和独立工矿区)国有土地范围内的房屋，在拆迁、 ...
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方式处分抵押物： （一）作价转让； （二）拍卖。 抵押当事人无法达成作价转让抵押物协议时，以拍卖方式处分抵押物。 第四十七条 （处分前的通知） 抵押权人处分 ： （一）已出租的抵押物的承租人； （二）按份共有的抵押物的其他共有人； （三）与抵押物不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以拍卖 ...
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第十条因下列情形之一进行房地产登记的，当事人应当共同申请：（一）买卖；（二）分割；（三）合并；（四）交换；（五）赠与；（六）抵押；（七） 证书；（四）与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得的土地使用权，因产权转移变更按规定需要补交地价款的 ...
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