区”和“过渡区”，采取“疏”、“堵”结合措施开展整治工作。(一)城市主要商业街区和商品房住宅小区原则上划为规范区。规范区内的经营业户必须在2007年12月 》施行之日起，市国土房管局《关于整治无证照生产经营工作中涉及场地问题处理意见》(穗国房字［2005］674号)自动失效并废止。 广州市政府办公厅二 ...
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存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照不超过购房款总额或者同期同类商品房售房价款1％的比例交存。业主交存首次物业专项维修资金的具体比例，由 管理企业从业主交存的物业服务费中支出；(二)物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用，由建设单位承担；(三)物业管理区域内供水、供电、供气 ...
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原则，突出重点 各区县房地局要合理划分物业管理区域，并根据物业公司管理面积的大小、服务质量的优劣、实力的强弱等，贯彻以大接小、以好接差、以强接弱 兼并、联合，做大企业规模，做强企业实力。对目前操作中碰到的问题，具体口径如下。 1、商品房住宅小区合并后，其物业管理费按小区所在地物价局核定的价格收费或由业 ...
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回原单位所在地落户。(四)关于在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属在城市落户问题。凡在城市有合法固定的住所、合法稳定的职业或者 作风，认真做好这项工作。要努力简化办事程序，改善工作环境，提高工作效率和服务质量；要公开政策规定、办事程序、办理结果，明确办理期限，落实工作责任；要 ...
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时间的实现。财政部(94)财会二字第02号文件称：“转让、销售土地和商品房应在土地和商品房已经移交，已将发票帐单提交买主时，作为销售实现”，是仅就 答：工程监理部门受建设单位委托，负责对施工单位在工程施工过程中执行预算、工程质量保证、工程完工进度等情况进行监督、审计，行使监督管理职能时向建设单位收取的 ...
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了较好的社会效果。但是，目前在房地产市场交易秩序方面仍然存在一些普遍性的问题，如非法倒卖房地产、无照和超范围经营房地产、房地产交易合同不规范、房地产虚假 《中华人民共和国广告法》等法律、法规和规章予以查处。4、认真受理消费者关于商品房质量和服务等方面的申诉，及时处理消费者协会转来的消费者投诉，对房地产 ...
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十二月三十日)为认真贯彻落实《国务院批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题意见的通知》(国发(1998)24号)精神，切实解决好我省当前户口管理工作中的 子女的，准予办理在该城镇落户手续。(四)在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属，凡在城市(含县城)有合法固定住所、 ...
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生产。3、住宅内部的维修由房屋产权所有者承担(商品住宅在规定的保修期内出现质量问题，由售房单位负责返修）。公用部分（屋面、楼梯、走道、上下水道、 协议,委托房管部门代管。本办法经市人民政府批准后执行。过去制定的有关办法及商品房售价即废止。昆明市房地产管理局一九八六年三月附表征地新建商品住宅基本价格（一 ...
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新建的商品房，出售单位应具备房屋开发经营资格，建房使用土地的手续齐备，其商品房质量，必须按规定验收合格。 第十九条 买卖公有房屋的双方，应持有关证件到房屋所在 房及乡村、集镇公有房屋的管理，可参照本办法执行。 第二十九条 本办法执行中的有关问题由省城乡建设厅解释。 第三十条 本办法自公布之日起施行。 ...
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，妥善处理通行、排水、采光、通风、环境保护、房屋维修、使用公用设施等方面的问题，不得对相邻房屋的正常使用造成妨碍，第十三条自管房单位不便直接管理的 的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第三十三条公有房屋不得无偿转让或低价出售给集体单位或个人。房管部门 ...
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