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许可证》。第九条 房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款,购房人所支付的预付款按银行同期存款利息抵算购房款 月。利率按国家规定执行。(九)公共设施专项维修资金:公共设施专项维修资金使用管理办法另行制定。本款1-9项所列费用,必须严格按照经批准的规划 ...
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解决办法。存量土地中涉及拆迁的旧城改造项目,可给予经济适用住房优先安置被拆迁居民的优惠政策,促进旧城改造与经济适用住房建设共同协调发展。(二)探索城市 ,一次性解决产权办证中的历史遗留问题。 七、加强房地产市场监管,规范房地产市场秩序(一)加强商品房预售管理和跟踪管理。禁止商品房预购人将购买的未竣工的 ...
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鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。实行现售的商品住房,应符合《商品房销售管理办法》规定的现售条件;在商品住房现售前,房地产开发企业应当将 法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的,购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业 ...
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、县级市人民政府,市政府各部门、各直属机构:现将《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》印发给你们,请认真组织实施。发展限价商品住宅、规范限价商品 预售许可证》经批准后,销售方案应当与《商品房预售许可证》一起向社会公布。限价房的预售应当纳入本市房屋管理系统,并对限价房设置“销售限价”、“销售对象”等 ...
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登记管理办法第一章总则第一条为规范土地登记行为,加强土地登记管理,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产 30日内,持土地证书和商品房预售许可证,向土地行政管理部门申请商品房预售土地登记,领取商品房用地宗地分割转让证明,并将商品房用地宗地分割转让登记证明 ...
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、县级市人民政府,市政府各部门、各直属机构:现将《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》印发给你们,请认真组织实施。发展限价商品住宅、规范限价商品 预售许可证》经批准后,销售方案应当与《商品房预售许可证》一起向社会公布。限价房的预售应当纳入本市房屋管理系统,并对限价房设置“销售限价”、“销售对象”等 ...
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各市、州地方税务局,省局直属局、稽查局:现将《湖南省地税系统房地产税收一体化管理办法》印发给你们,请遵照执行。执行中有何问题,请及时报告省局。 产权登记和市场交易信息。信息内容包括:开发企业发生的商品房开发成本、费用,商品房坐落地点、面积、价格,商品房预售和实际销售,收款方式、收款时间,产权登记方式、 ...
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、办、局,各市属机构:市国土房管局制订的《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》已经市政府领导同志同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。 北京市人民政府办公厅 市国土房管局办理外销商品房预售许可证和立契过户、产权登记手续。 第六章 附 则第二十七条绿化隔离地区建设涉及国有农场的,可参照本办法规定的乡(镇) ...
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共有权证》。各方均应履行协议、章程规定的权利和义务。 第二十九条 商品房实行预售许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应到当地房地产行政主管部门办理商品房预售 、法规进行处罚。 第四十二条 涉外房屋的产权产籍管理,除法律、法规另有规定的外,适用本办法城市规划区以外国有土地范围内房屋的产权产籍管理, ...
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适用住房。第二十六条新建成的经济适用住房,应当按照国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)和建设部、财政部《住宅公用部位公用设施设备维修 建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关税费和同地段经济适用住房与普通商品房的其他差价:(一)向未取得经济适用住房购买资格的家庭出售经济适用住房的 ...
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