的规定办理转让手续。第十条(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需转让的,应当符合下列条件:(一)按照出让合同 买卖时,在同等条件下,房地产承租人享有优先购买权。第二节转让程序第十五条(转让合同的订立)房地产转让时,除本办法第六条第(五)项、第( ...
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关联法规:全国人大法律(1)条第二章土地的所有权和使用权第五条国有土地的所有权和农民集体土地的所有权,依照《土地管理法》等有关法律、法规的规定确定 与土地使用者签订合同。具体管理办法由省人民政府另行制定。第四十八条国有土地使用权转让、租赁、抵押等,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规 ...
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《玉林市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》,北流市出台了《北流市地产交易市场管理暂行规定》、《查处土地违法行为适用的主要法律、法规、政策和处理程序及标准》 。(三)个别地方存在多部门管地、批地的现象。(四)农村集体土地使用权流转和农林综合开发项目用地管理有待进一步规范。(五)有的地方法院在查封拍卖 ...
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。(三)严格按照地价评估、集体审核、结果公开的程序加强土地出让价格管理。确定土地协议出让价格、招标拍卖底价等土地使用权价格,由土地行政主管部门会同财政、 、公平、公正的市场竞争,接受社会监督。涉及国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的,市、县人民政府 ...
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房屋登记机构,具体负责房屋登记发证工作。第四条 集体土地上的房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条 房屋登记机构应当 变更、抵押、灭失和终止,依照本办法规定进行登记。第八条 办理集体土地上房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;( ...
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银行需要以上述用地进行转让、抵押、作价用于出资(入股)、上市或变更土地权利人时,应当重新办理供地手续。(二)已经办理集体土地使用权登记手续的农村商业 急事急办的原则,加强组织领导,采取有效措施,优化办事程序,提高工作效率,认真做好农村商业银行机构网点土地确权登记发证工作,对办理过程中遇到的各类问题, ...
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征用土地单位应当按规定缴纳耕地占用税和耕地开垦费。第二十六条经批准征用农民集体土地的,应当按国家有关规定交纳征地管理费。第二十七条以租赁方式提供国有 土地使用权经营管理授权书。第二十九条以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的,应当经具有地价评估资格的机构按规定进行 ...
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。以本条第(四)、(五)项规定的集体土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。以本条第(六)项规定的房地产抵押的 )代管人对其受委托权限未包括抵押内容的代管土地房产;(七)其他依法不得转让、抵押的土地房产。第八条以土地使用权进行抵押时,其地上建筑物、附着物应随之抵押 ...
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具备法律、行政法规规定的条件和国家关于中介服务机构设立程序的规定,取得从业资格,领取营业执照后,方可开业。土地中介机构应当依法建立章程,制定服务规则,公布服务范围 百分之二十以上百分之五十以下;(二)擅自将集体土地使用权以出让、转让、出租等形式用于非农业建设,依照《土地管理法》第八十一条、《实施条例》 ...
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区)人民政府土地行政主管部门提出申请,报市、县(市、区)人民政府批准后,收回集体土地使用权,并根据土地使用权人的损失情况给予补偿。因撤销、迁移等原因停止使用集体土地 等有关规定执行。第七章法律责任第六十二条非法转让土地,依照《土地管理法》第七十三条和《土地管理法实施条例》第三十八条的规定处以罚款的, ...
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