暂行办法第一条为加强市本级行政事业单位、社会团体（以下简称各单位）公有房产出租收入管理，规范单位公房出租行为，根据《金华市人民政府关于进一步深化市本级预算外资金 上缴财政专户。第十条因政府统一规划拆迁或不可抗力等特殊因素影响，需提前解除租赁合同的，经市财政局核准，将未到期限部分的租金退还给承租方。第 ...
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你们，请按照执行。 金华市人民政府办公室二OO七年七月二十四日 金华市本级行政事业单位公有房产出租收入管理暂行办法 第一条为加强市本级行政事业单位、社会团体（以下简称各 财政专户。第十条因政府统一规划拆迁或不可抗力等特殊因素影响，需提前解除租赁合同的，经市财政局核准，将未到期限部分的租金退还给承租方。 ...
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租赁行为。(二)、涉及房屋的“合作”、“合资”企业应符合以下条件：以房产折资入股的“合作”，“合资”企业须经政府有关部门批准并办理资产转移手续(产权属合作或 出租的，视为非法出租。 八、关于房屋租赁管理费的收取(一)、收费时间从房屋租赁合同生效之日起计算。(二)、房屋租赁管理费原则上按月收取，如经业主 ...
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支付方式等；(三)抵押房地产座落、结构、面积、四至界限、建筑面积、评估价格；(四)抵押房产的占管人、占管方式、占管责任及意外损坏、灭失、补救方式和责任； 条件下共有人或承租人亨有优先购买权。第四十五条：租赁期限未满的抵押房地产处分后，原租赁合同继续有效。同一房地产设定两个抵押权时，以抵押先后的顺序受偿 ...
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．房地产开发经营公司与购房户书立的购房预售合同、与建设单位签定的建设合同等。2．房产租赁公司或房产中介公司的房产租赁合同。3．大型商业企业和超市其购货 的合同。4．外贸进出口企业、外贸中介机构为代理出口或进口签定的合同。(六)各税收征收机关要对印花税专项检查情况进行统计和总结，主要内容包括：印花税漏缴 ...
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租赁证》和《出租房屋治安许可证》；(三)居民身份证、户口簿或暂住证；(四)房屋租赁合同或协议；(五)其他相关涉税资料。第十条 转租房屋的纳税人应携带下列相关 表》中规定的综合征收率，合并申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等税种，代征单位应开具完税凭证。第十五条 纳税人转租 ...
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管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。 (二)对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定 、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 (三)对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇 ...
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，也可以确定比例，逐年递增。企业房屋产权不属出租方的，应转移租赁关系，由承租人直接向房产部门缴纳房租。⑵出租前应进行财产清理，处理好悬帐悬案，一时 ，对投标者进行资格审查，确定承租人，再由双方依据《中华人民共和国经济合同法》签订租赁合同，经公证机关公证后，即具有法律效力。六、承租者的权利：⑴有权使用 ...
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设施。第二章 受理范围与管辖第十条 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房产租赁、买卖、交换、抵押、典当、修缮、相邻关系、使用权互换和侵害房产 符合本条例规定的，均可申请仲裁。第十一条 下列房产纠纷，仲裁委员会不予受理：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的； ...
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五、对在清理检查中找不到出租人的，可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人；对不能提供租赁合同或不能据实提供租金收入情况的，税务机关可根据当地情况 。因此多年来相当一部分基层税务部门要求省地税局明确规定承租人为纳税人或由承租人代交房产税，对此我们认为依据不足。为此，我们经过反复征求意见，全面分析研究，在不 ...
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