计划委员会一、保留的审批事项1、市属权限内基本建设、非工交技术改造项目(含住宅项目)的项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告2、市属权限内鼓励类或 常州市房产管理局 一、保留的审批事项1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴的提取4、住房公积金个人贷款5、 ...
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财物。第三十一条物业管理服务费用的构成按国家计划委员会、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费(1996)266号)执行。收取物业管理服务费用( 。第五十条实行物业管理的住宅区内应建立维修基金。维修基金的筹集、核算、计提及使用管理，按《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用管理暂行规定》 ...
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负责，所管房由各单位负责。职工购买公有住房竖持自愿的原则。今后凡新竣工住宅楼房，都要拿出一定比例先售后分。简子楼、合住单元楼房、平房、专项 同时，售房单位从售房款中按同等数额给予资助，两项资金之和作为公共维修基金。公并维修基金的利息用于维修房屋的公用部位和公用设施，不足时，经楼房管理委员会研究决定，可 ...
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都由所在单位按统一券系数发人民币，并代扣租金（如交租有余，进入个人购建房基金）和归还银行贷款。资金来源，属企业单位的进入成本，属行政事业单位的列入 维修经费。原则上将产权单位租金中的维修费和管理费，交给小区服务公司统一用于小区的住宅维修和其它管理。八、其他城镇住房制度改革，是城市经济体制的一项综合性的 ...
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的房屋维修责任，按下列规定划分：（一）承租国有房屋的，由物业管理企业负责维修；（二）单位产权房屋委托物业管理企业代为管理的，由物业管理企业组织维修， ，该项基金计入建设成本，并及时划转到市房产管理部门。第二十八条住宅小区管理启动基金由市房产管理部门设专帐统一管理，统一安排使用。其中５０％作为新建住宅 ...
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小区物业管理的权利；（五）业主对管委会和物业管理单位的监督权；（六）住宅小区物业维修、养护和管理费用以及预备金的缴纳；（七）业主的义务；（八）违反 。该项贷款由物业管理单位分期偿还或在解除物业管理承包合同时，一次性退还。管理基金在住宅小区建设工程报批时应缴纳５０％，由市或县级市建设工程收费部门统一代收 ...
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建筑面积乘以安置住房基本造价的２０％，解缴公用部位和共有设施设备的维修基金（以下简称维修基金）。 被拆迁人确定购买或调产安置住房后，拆迁单位应代拆迁 十六条规定的经济补贴以及设施经济补偿。 所有人经房地产管理部门批准，将私有住宅用房部分改作非住宅用房，自己合法经营或出租（出借）供他人实际作非住宅用房， ...
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并将于１９９９年底之前竣工交付使用的单位自建住房和已批准且交付购房预定金的普通住宅，允许各单位继续按照国务院《决定》规定的办法向职工出售。每年的公有住房出售 专项维修资金。公房出售后，应按规定按幢留足维修基金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一）大力发展物业管理企业，培育物业管理 ...
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的合理使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1 和非业主使用人执行小区管理规定，履行管理公约，及时交纳管理服务费用和房屋公共维修基金； （九）协调业主和非业主使用人与物业管理公司的纠纷。 第十 ...
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管理属于服务性行业，物业管理公司可以享受国家对第三产业的有关优惠政策。 第五章 住宅小区物业的维护管理 第三十条 物业管理公司受业主委员会委托，按照《物业委托管理 时可以申请公用设施专用基金，也可以向政府申请从城市维护费中给予适当补贴；(四)住宅小区的水、电、煤气、通讯、有线电视等管线的维修和养护，由 ...
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