企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。(二)二级资质：1.注册资本人民币300万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务 ...
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企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。(二)二级资质：1.注册资本人民币300万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务 ...
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物业管理。 第十一条物业管理公司应当与管委会签订物业管理合同，明确委托管理的事项、管理标准、管理权限、管理费用、合同期限和违约责任。 第十二条物业 物业经营或开展其他有偿服务。 第十四条物业管理公司的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受业主的监督，维护业主的合法权益不受侵害；(三)重大 ...
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及其相关活动，适用本条例。本条例所称物业管理，是指物业管理企业接受业主委托，依照合同约定，对物业管理区域内的房屋共用部位、共用设备以及相应配套 ；(三)选择专营企业承担专项经营服务业务；(四)制止违反物业管理制度的行为；(五)法律、法规规定的其他权利。物业管理企业拟订的物业管理制度应当经业主会审议通过 ...
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企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。（二）二级资质：1.注册资本人民币300万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的 、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务 ...
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管理局备案。 第九条物业管理企业接受住宅小区管委会或房屋产权人的委托进行物业管理。委托双方当事人应当按照统一规定的格式签订物业管理合同，并报市房地产管理局 的监督，按照主管部门的标准和物业管理合同的约定实施物业管理；(四)依法从事经营活动。 第十二条物业管理企业的物业管理未达到主管部门规定的标准或者 ...
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管理企业应当做好《办法》的贯彻学习工作，对照《办法》查找工作中存在的问题和不足，并积极予以整改，进一步规范企业经营管理行为。同时应当积极配合各级 业主委员会、新委托物业管理企业移交有关资料，经物业主管部门督促后，拒不整改的 -105-8 挪用专项维修基金的 -105-9 经依法解除物业委托合同，不服从 ...
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企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。(二)二级资质：1.注册资本人民币300万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务 ...
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公用设施、设备、公共场地等。本办法所称物业管理，是指物业管理服务企业受物业所有人和使用人的委托，按合同对物业进行有偿修缮、维护和其他相关的服务。 条物业管理服务企业是以房屋及其附属设施、设备的管理、维修、服务为主要经营业务，实行独立核算、自主经营、自负盈亏，具有独立法人资格的经济实体。第十二条物业管理 ...
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成本价出售给管委会，其产权归住宅区房屋产权人共同所有，由管委会经营管理。第二十三条物业管理公司在实施管理中的收费，国家有规定的，应当执行国家规定的标准 的身份证明；（三）中外合资企业须提供项目议定书、合同副本及中方投资审批机关的批准文件，外商独资企业须委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项 ...
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