以上人民政府的其他有关部门，应当依照各自的职责分工，相互配合，做好相关监督管理工作。 第六条 街道办事处、乡镇人民政府在县级人民政府房地产行政主管部门指导下， 条第一款第四项规定，擅自将住宅改变为经营性用房的，由业主委员会根据管理规约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由县级以上人民政府房地产行政主管 ...
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、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会代表组成。筹备组成员人员为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）代表担任 建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项 ...
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法律、法规或者损害社会公共利益，不得侵害物业买受人的合法权益。 临时管理规约对全体业主具有约束力。 第三十六条 建设单位应当在物业销售前将临时 工商行政管理局核发的营业执照和市地税局核发的税务登记证后方可接受物业服务委托。 物业管理从业人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。 第四十七条 物业服务 ...
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法律、法规或者损害社会公共利益，不得侵害物业买受人的合法权益。 临时管理规约对全体业主具有约束力。 第三十六条 建设单位应当在物业销售前将临时 工商行政管理局核发的营业执照和市地税局核发的税务登记证后方可接受物业服务委托。 物业管理从业人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。 第四十七条 物业服务 ...
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和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项维修 物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业服务企业；其中物业管理区域建筑面积10万平方米以上的，建设单位必须通过公开招标投标方式选聘物业服务 ...
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筹备工作。筹备组成员及筹备组长的产生方式由区县以上人民政府房产行政主管部门决定。业主大会筹备组成人员名单确定后，区县以上人民政府房产行政主管部门以书面形式在物业管理 细则》的规定执行。第七章法律责任第六十五条业主违反管理规约、物业使用禁止行为和物业使用管理维修规定的，应当承担相应的民事责任。对违反管理 ...
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：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款的 管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中 ...
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筹备工作。筹备组成员及筹备组长的产生方式由区县以上人民政府房产行政主管部门决定。业主大会筹备组成人员名单确定后，区县以上人民政府房产行政主管部门以书面形式在物业管理 细则》的规定执行。第七章法律责任第六十五条业主违反管理规约、物业使用禁止行为和物业使用管理维修规定的，应当承担相应的民事责任。对违反管理 ...
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日通过，现予公布。深圳市人民代表大会常务委员会2007年10月17日深圳经济特区物业管理条例（2007年9月25日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议 第一百二十四条市主管部门应当制定物业服务合同、业主大会和业主委员会议事规则、临时管理规约、管理规约等示范文本。第一百二十五条本条例要求市政府 ...
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终止： （一）因疾病等原因丧失履行职责能力的； （二）有违反管理规约或者侵害业主合法权益行为的； （三）任职期间，被依法追究刑事责任的； （ 企业拒绝代收代缴费用而停止提供服务。 物业服务企业接受委托代收有关费用的，不得向业主或者使用人收取手续费等额外费用。 第五十三条 房产主管部门应当加强对物业服务 ...
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