登记和房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7．提供装修好的售房部并配备联络电话及必要的办公用品，支付 的％向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，乙方有权解除合同。3．如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿， ...
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城市商品房（预）销售管理办法》和《关于在全省大中城市试行商品房买卖合同联机备案的通知》（黑建房〔2005〕7号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法 产权登记。第十三条在申请房地产权证前，当事人双方经协商一致，需要变更商品房销售合同条款或解除商品房销售合同的，应当由当事人双方持身份证明、已备案的商品房 ...
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的减损程度减免买受人尚未支付的价款，或者返还买受人已经支付的相应价款；合同解除的，出卖人应当返还买受人已经支付的全部价款。标的物发生风险后，当事人 ，曾试图将违约金的调整幅度作出一个比较明确的比例规定，例如像最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，但由于买卖合同 ...
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书面合同上签名(盖章)。第十一条 在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应持当事人房地产登记申请受理书、取得备案证明 解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，到市房地产交易监理处办理变更或注销合同备案的手续。发生前款所列情形的，市房地产交易监理处应当通过网上备案 ...
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省、市工商行政管理部门和建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式条款(包括补充的格式条款)的，应当在依法办理 应当由当事人双方持身份证明、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同、变更或解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向备案和登记机构办理变更 ...
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销售合同网上备案和登记管理办法的通知滁政办〔2006〕22号各县、市、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《滁州市商品房销售合同网上备案和登记管理办法》 书面合同上签名（盖章）。第十一条在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应持当事人房地产登记申请受理书、取得 ...
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其他事项。商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图和商品房分户面积图。第二十六条房地产开发企业和商品房承销机构不得以含有格式条款的合同、通知、声明 性质的费用。第三十二条房地产开发企业和商品房承销机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第三十三条按照套 ...
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或者使用功能情形的，开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知承购人。承购人有权在接到通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。承购人在接到通知之日 商品房预售许可，并处以3万元的罚款。第四十三条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处以2 ...
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应当依法取得企业法人营业执照，并按照建设行政主管部门核定的资质等级承担相应的商品房开发建设项目。房地产开发企业应当按照规定参加建设行政主管部门进行的资质年检。 经纪机构不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。销售已设定抵押权的商品房的，房地产开发企业应当通知抵押权人，并将 ...
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整体转让的，双方应当向房地产行政主管部门办理商品房销售许可证变更登记手续，并且通知购房人。转让人对购房人的权利和义务由受让人承担。第十九条房地产开发企业 。第四十条房地产开发企业、房地产经纪机构违反本条例第二十条规定，将未解除商品房买卖合同的商品房销售给他人的，房地产行政主管部门责令退还购房款，并处以 ...
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