开发经营企业(以下简称预售人)将正在建设中的商品房预先出售给承购人，并由承购人支付定金或房价款的行为。第三条预售商品房应当遵循自愿、公平、协商一致和诚实 已核发预售许可证的项目的进展情况进行跟踪监督，并及时受理社会举报和投诉，发现问题依法处理。第十二条预售人应取得房地产广告审查证明后，方可按规定发布 ...
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。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第五条房地产开发企业可以自行销售商品房 单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内，因 ...
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称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条 房地产开发企业可以自行销售 单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用 ...
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现印发给你们，请认真遵照执行。在执行过程中有何问题和建议，请直接与我厅房管处联系。二○○五年十二月十四日福建省商品房预售管理暂行办法第一条为维护商品房买卖 指房地产开发企业将正在建设中尚未竣工的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条预售商品房应当遵循自愿、平等、公平和诚实 ...
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出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。本条例所称商品房现售，是指房地产开发企业将已竣工的商品房出售给买受人，并由买受人 国家规定的建设工程的最低保修期限。保修期限的起始日期自商品房交付使用之日起计算。交付使用的商品房存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担维修责任；房地产开发企业 ...
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开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给购房人，由购房人支付定金（预付金）或房价款的行为。第三条凡在我市行政区域内实行商品房销（预）售的房地产开发经营企业和外埠来我市销（ 销（预）售活动，并处以１至３万元的罚款。第二十一条本办法执行中的具体问题，由市房产管理局负责解释。第二十二条本办法自发布之日起施行...
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房地产开发项目转让行为不规范，影响被拆迁人和预售商品房购买人权益的现象时有发生；商品房质量问题仍然比较突出等等。这些问题都需要依法解决。此外，省、市人大近两 企业将正在建设中的房屋预先出售给预售商品房购买人，由预售商品房购买人支付定金和房价款的行为。确切地说，商品房预售的实质是房地产开发企业在开发建设 ...
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、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）和《关于印发合肥市商品房预售款监督管理暂行办法的通知》(合政办[2008] 款的具体时间和金额。 预购人支付的预售款项，应当凭预售人开具的《商品房预售款缴款通知书》，存入监管银行的专用账户内；凭缴款通知书回执 ...
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初始登记前,除本办法第九条规定的情况外,不得挪作他用。 第九条商品房预售资金在保证整个项目建设竣工的条件下,可以允许以其超出部分用于偿还本 资金的;(四)未按项目用款计划使用商品房预售资金的;(五)存在违法、违规行为导致预售项目停工的;(六)预售项目存在严重质量问题的;(七)预售项目未能按期交付使用的 ...
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)将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第四条市诚心诚意 局是我市城市商品房预售工作的管理部门，负责本规定的贯彻实施。各级 职工住房的；(二)军转干部转业后五年内第一次购房的；(三)国家为解决历史遗留问题，按有关政策无偿分配的房屋；(四)解险和动迁住宅，新居面积超出原面积 ...
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