凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理。第七条购房人申请贷款抵押应符合下列条件： 方式及受偿人的顺序；（八）违约责任；（九）争议的解决方式；（十）约定的其他有关事项。第十二条购买商品房贷款抵押合同可以由公证部门公证；在 ...
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管理工作，保障产权人、物业管理企业、开发企业的利益，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号） 时未向购房人明示本公约的，购房人有权解除房屋买卖合同，并向开发企业提出违约赔偿。四、对个别产权人、使用人违反公约或损害其他产权人、使用人合法权益 ...
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人承担全部责任。________________________________________________________________________________。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不 ...
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、合作建造成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房、仓库和其他用房(以下简称商品房)出售、出租等经营业务活动，经营房产业企业的权益受国家法律保护。合资、 的交会办法，赠与的方式和条件；(六)房产交付使用或预计交付使用的日期；(七)违约责任和合同纠纷的处理办法及受理机构名称；(八)双方认为必要的事项。第十 ...
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开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给承购人。未能按期交付的，开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他 《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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登记。购房人在接到房地产开发企业书面通知之日起三十日内到房地产行政主管部门办理商品房所有权转移登记；房地产开发企业应当给予协助。房地产行政主管部门应当自受理之日起 商品房房价款和利息，并按照合同的约定承担违约责任。第三十条购房人将预购的商品房在初始登记交付使用前转让给他人的，应当按照下列规定办理：（一 ...
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人委托担保公司向购房人提供预售款监管责任担保书的方式实施。第五条 从事商品房预售款担保责任服务的担保公司必须符合以下条件：(一)经本市工商行政主管部门 规定支付担保费。第二十二条 《本溪市商品房预售款专用账户监管协议书》和本溪市商品房预售款使用责任保证合同，必须对下列违约赔偿责任进行约定；担保期间，给 ...
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销售场所向买受人明示房地产项目土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目规划设计图以及业主临时公约、前期物业服务合同 （十三）争议解决的方式；（十四）违约责任；（十五）双方约定的其他事项。商品房买卖合同应当附商品房分户平面图以及土地宗地图。第二十条房地产 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，并参照《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 日止的时间为期，参照退款之日同期银行固定资产贷款利率计算)，并依法承担违约责任。第十三条商品房交易必须做到质价相符。经营者应按国家有关部门制定的 ...
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受人信息的（提交户口本、身份证）；（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的 协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业 ...
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