。(九) 除“四害”整治责任部门：市爱卫办配合部门：吴兴区政府、湖州开发区管委会、市房管局存在问题：1.除“四害”工作不落实，“四害”密度超标；2.封闭小区的物业管理单位除 存在问题：1.市河、环城河已整治河段有时有漂浮物；2.因长湖申航道经常堵航，环城河禁航管理没有很好落实；3.环城河未整治段河两边 ...
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乘客的行为。8、房管、民政部门要加快建立健全居民住宅小区的物业管理制度，完善社区服务体系，为居民提供全方位优质服务。9、卫生部门要根据《中华人民共和国固体废物 ，经领导小组审核同意后实施。实行年初有安排、年终检查总结，对治理工作取得明显成效、群众反映好、社会评价高的责任单位，要给予表彰奖励；对不能按期 ...
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搞商品房开发。第九条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，省以上有权部门规定免收的，按规定免收，没有规定减免的，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施 方式选择物业管理企业。第三十七条经济适用住房小区的物业管理收费应当略低于同等的一般商品房。第八章集资建房和合作建房第三十八条集资、合作建房是经济 ...
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商品房开发。第九条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，省以上有权部门规定免收的，按规定免收，没有规定减免的，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施 方式选择物业管理企业。第三十七条经济适用住房小区的物业管理收费应当略低于同等的一般商品房。第八章集资建房和合作建房第三十八条 集资、合作建房是经济 ...
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，应优先在下岗、失业职工中招收，至少不得低于新招工人的20％。商业服务业、旅游业以及住宅小区的物业管理第三产业类在新增岗位招收普通工、熟练工时，按50％以上 单位的，一次性给予2000元奖励。所需资金，有资产变现能力的，从变现资产中支付；没有变现能力的，从失业保险金中列支。破产企业职工自破产之日起三个 ...
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管理１符合１．０，不符合０一４、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合 基本实行封闭式管理１符合１．０，不符合０四２、有专业保安队伍，实行２４小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉小区的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责２符合 ...
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（三）社区介入，对暂不具备专业化管理条件、业主委员会又没有成立的，由社区组织力量为小区居民提供基础性的物业服务。对无主管楼院、零星住宅和规模较小的住宅区 质量。（五）建立长效机制，巩固整治成果。整治和管理覆盖过程中要同步落实长效管理责任，建立长效管理机制，巩固整治成果，防止前治后乱、治管脱节。1.公示 ...
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单位作为业主参加业主大会。第十八条业主委员会是代表和维护全体业主合法权益的物业管理区域内的群众性自治组织。业主委员会对业主大会负责，履行下列职责：（一）召集 他人造成的损失，由责任人承担。第七十条业主之间发生的有关物业纠纷，物业管理公司有调解责任，调解不成的，由业主自行到法院起诉。第七十一条业主不配合 ...
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规定的保修范围和保修期限承担物业的保修责任。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权，建设单位不得擅自处分。小区竣工验收后，建设单位应通过 资金缴交方式，主动到市公用事业管理处缴交。没有成立业主委员会的，由全体业主召开会议，确定如何缴交。既有房屋在产权变更时收缴维修资金，否则不予办理 ...
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城市环境综合整治和更新改造工作，完善配套城乡基础设施和公共服务设施，逐步改善旧住宅小区综合环境。旧住宅小区的范围由区、县级市人民政府确定。 未实施 区域时，应当向业主委员会移交下列资料和财物，并配合新的物业服务企业做好交接工作；没有业主委员会的，应当移交居民委员会、村民委员会代管： (一)建设单位按照 ...
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