，并明确普通商品房和经济适用住房年度建设规模。依据年度计划，规划建设部门负责项目的规划布局，国土部门负责用地供应，发展和改革部门负责计划立项。第七 七条商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主 ...
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，并明确普通商品房和经济适用住房年度建设规模。依据年度计划，规划建设部门负责项目的规划布局，国土部门负责用地供应，发展和改革部门负责计划立项。第七 条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主 ...
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。各地要积极宣传并推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。 其资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、 ...
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合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定 附件一；房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____________【幢】【座】___________【单元】【层】__________号房。该 ...
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对土地评估机构做出的土地估价的方法、程序进行分析比较；(二)对拟开发、建造的房地产项目进行可行性分析，严格审核项目的用途和功能是否相符，是否符合国家 委托人该房地产集合信托计划拟投向于“四证”不全的房地产项目，充分揭示信托风险；(四)房地产资金信托合同的份数未超过200份；(五)委托人全部是合格投资者 ...
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。各地要积极宣传并推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。 其资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、 ...
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合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。３、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定 ，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。出卖人（签章）：买受人（签章）：[定代表人]：[法定代表人]：[委托代理人] ...
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房管局交办的其他任务。主城区各房地产交易所受市国土房管局委托受理辖区内房地产交易违法违规行为的举报投诉工作；对辖区内存在潜在风险的房地产项目进行监测、分析，及时向市 的资格证书；（五）未按照规定签订合同示范文本；（六）未按规定收取中介或评估费用；（七）协助或伙同房地产开发企业从事违规销售活动；（八） ...
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真实情况，项目总体规划、公共配套以及物业管理等情况，未如实填写成交价格；? 5、与购房人订立合同后未在30日内进行合同文本备案；? 6、在房地产销售过程 房地产中介机构从业人员在承办业务过程中，以个人名义承办房地产中介业务或利用工作之便索取、收受委托合同以外的财物或其它不正当利益，或进行恶意炒作，哄抬 ...
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手续，缴纳相关税费。有户口登记的住宅应当办理原住户的户口迁移手续，并在合同文本中明确约定。房产行政主管部门对符合条件的，自受理之日起20个 按规定或者合同约定用于该项目的工程建设。第十九条房地产开发企业取得商品房预售许可证销售商品房时，向购房人收取定金的，应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照建设 ...
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