人、出质人被宣告解散或者破产；（三）抵押人、出质人擅自处分抵押物、质物；（四）抵押人、出质人变更企业管理和经营体制，实行承包租赁、股份制改造、 将所得价款用于提前清偿所担保的贷款。第四十一条抵押期间，未经开发银行书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再次抵押、重大改装 ...
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及时发放贷款。第八条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个 条抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养，保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人不得以出租、出售、转借等形式处分自己所 ...
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抵押物的占管与处分第二十二条商品房贷款抵押期间，商品房由抵押人占管。占管期间抵押人应维护抵押物的安全、完好，不得擅自改变其使用性质，不得拆建。贷款银行 的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十三条在商品房抵押占管期间，抵押人未经贷款银行同意，擅自变卖、出租、赠与该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋 ...
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的占管与处分第二十二条 商品房贷款抵押期间，商品房由抵押人占管。占管期间抵押人应维护抵押物的安全、完好，不得擅自改变其使用性质，不得拆建。贷款银行 的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十三条 在商品房抵押占管期间，抵押人未经贷款银行同意，擅自变卖、出租、赠与该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋 ...
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抵押物的占管与处分第二十二条商品房贷款抵押期间，商品房由抵押人占管。占管期间抵押人应维护抵押物的安全、完好，不得擅自改变其使用性质，不得拆建。贷款银行 ，由司法机关依法追究刑事责任。第三十三条在商品房抵押占管期间，抵押人未经贷款银行同意，擅自变卖、2出租、赠与该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋 ...
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。２．抵押期间，未经抵押权人的同意，抵押人不得将抵押物损毁、变卖或再行设立抵押、出租、遗赠、舍弃等。以有价证券作抵押的，抵押人不得以任何理由挂失或追索证券 在《抵押合同》中规定。十、乙方在未还清全部贷款本息前，不得擅自出租、转让、改变和破坏房屋结构，违反者须赔偿因违例而造成的全部经济损失。十一、乙方如 ...
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。２．抵押期间，未经抵押权人的同意，抵押人不得将抵押物损毁、变卖或再行设立抵押、出租、遗赠、舍弃等。以有价证券作抵押的，抵押人不得以任何理由挂失或追索证券 在《抵押合同》中规定。十、乙方在未还清全部贷款本息前，不得擅自出租、转让、改变和破坏房屋结构，违反者须赔偿因违例而造成的全部经济损失。十一、乙方如 ...
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的税款；(三)债务本息及违约金；(四)债务人违反合同而对抵押权人造成的损害赔偿；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人 以及被查封、冻结、扣押等情况的，由抵押人承担由此产生的法律责任。第四十二条抵押人擅自将抵押房地产出租、出售、赠与、交换或以其他方式处分 ...
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条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。第十三条设定抵押的房地产，属国有房地产的，抵押人应当出具主管部门同意的书面材料；属集体房地产的，应当经 ，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第四十五条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者其他方式处理或者处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失 ...
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或者借款合同期满，借款人未依约偿还贷款本息；二、借款人未征得贷款银行同意，擅自将抵押住房出售、交换、赠与和改建的；三、借款人死亡而无继承人或受赠人 权证手续，房地产权证书由抵押人交贷款银行(抵押权人)收押，房地产抵押证明由抵押权人执存。五、抵押物在抵押期间，借款人(抵押人)无权出租、变卖和馈赠。需要再 ...
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