）、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡单幢房屋或一个物业管理区域内房屋有两个以上产权人的，均应建立维修基金。本办法施行前已 大会讨论决定或60％以上业主签字同意。第二十五条禁止任何单位和个人挪用维修基金。挪用维修基金或者监督管理不当造成维修基金损失的，由市房地产管理部门或其他有关部门 ...
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不超过10元收取，需使用电梯运输的大件物品，由双方协商收取。 八、物业辖区内设有专用停车场的，按规定标准收取看管费(标准见附件三)。没有专用停车 一区 及扶手经常清扫擦抹保持清洁，垃圾日产日清;6. 般，业主评议满意有物业管理用房和物业管理经营的便民服务设 率低于70%的.施;7.公共楼道.庭院公共 ...
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物业所有人，或是依法组建的业主委员会；（二）招标住宅物业项目已经竣工验收合格，准予投入使用；（三）招标物业项目具备满足物业管理需要的竣工验收资料；（ 以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假的，骗取中标的，中标无效，给招标人造成直接经济损失的，依法承担赔偿责任，并由房地产行政主管部门报请资质批准机关以资质 ...
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七制'，规范经营行为1、市场业主责任制：市场主办单位及其经营管理单位要按照《湖北省集贸市场管理条例》的规定，负责商品交易市场物业管理、场地出租、设施维护、消防 管理，廉政执法。严禁越权执法、循私枉法，因管理不当造成不良社会影响或给经营造成损失的要追究责任。各市场主办单位要率先自觉遵守国家法律法规，认真 ...
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期间内，清单列明的投保建筑在正常使用条件下，因潜在缺陷发生下列质量事故造成住宅的损坏，保险人负责赔偿修理、加固或重新购置的费用：（一）地基产生 协助保险人进行事故调查；（四）投保人应督促物业管理部门代表入户业主立即通知保险人，书面说明事故发生的原因，经过和损失情况。第二十二条 被保险人收到受害人的损害 ...
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公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度。因使用人不当使用给物业共用部分造成损害的，责任人应当依法承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。 七、建设单位应当按照《前期物业 ，并在物业管理区域内公示。十九、业主、物业使用人因装修房屋影响物业共用部分正常使用的，应当及时恢复；给其他业主、物业使用人造成损失的，应当 ...
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、市教委、市交通局、市城管支队、市消防支队、南昌供电局、市洪城大市场物业管理有限公司、市水业集团有限责任公司等20个单位制定和完善了发展个体私营经济 物资或商品，必须当场填写由国家统一制发的收缴、查扣物资商品清单送达业主。由于执法不当造成经济损失的，依法予以赔偿。5、严禁利用职权向个体工商户和私营企业 ...
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（示范文本见附件），并载明下列主要内容：（一）业主大会和社会中介机构的名称、住所；（二）物业管理区域范围；（三）委托事项和要求；（四）委托 总额支付甲方%违约金；乙方违反注册会计师法的规定及本合同约定，给甲方及其他利害关系人造成损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。第七条争议解决办法甲方或乙方在履行本合同 ...
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直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当负责修复；给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。第三十四条自物业 ...
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直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当负责修复；给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。第三十四条自物业 ...
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