（七）接受减免物业服务费及相关费用获取不当利益，收受或者索取建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主的财物的; （八）本人及其近亲属在本物业管理区域提供物业服务 ，拒不改正的，处二百元以上二千元以下的罚款，造成电梯损坏的，责任人应当赔偿损失；占用或者堵塞消防通道、疏散通道、安全出口，损坏或者擅自启（ ...
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计算表决权，不足100平方米，按1票计算，然后每增加100平方米增加1票。对物业建筑面积500平方米以上的，每增加1000平方米增加1票，总票数最多不能超过 主管部门降低其资质等级或者注销其物业管理资质证书：（一）建筑物主体外的共用设备、共用设施不按期修缮或者养护、维修不当，造成业主损失的；（二）管理 ...
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的标准及收取办法；(四)合同的期限、合同终止和解除的约定、合同终止时物业资料的移交方式等；(五)违约责任及解决纠纷的途径；(六)双方当事人约定的其它 共用设施不按期修缮或者养护、维修不当，造成业主损失的；(二)服务管理不当，使共用设施、设备遭受损失的；(三)擅自改变物业管理区域内共用设施、共用场地用途 ...
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查明原因，属保修期内工程质量问题的，由建设单位负责维修，超过保修期的或业主装修及使用不当造成的，由该业主负责维修，邻居业主要积极配合维修工作。该业主不进行维修或邻居业主不配合维修的，承担由此造成的一切损失。第四十八条 房屋共用部位和共用设施设备部分，由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护 ...
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查明原因，属保修期内工程质量问题的，由建设单位负责维修，超过保修期的或业主装修及使用不当造成的，由该业主负责维修，邻居业主要积极配合维修工作。该业主不进行维修或邻居业主不配合维修的，承担由此造成的一切损失第四十八条房屋共用部位和共用设施设备部分,由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业 ...
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必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定，装饰装修不当造成他人人身财产损害的，业主或使用人应当依法承担法律责任。第三十六条任何单位和个人 条业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人应当依法承担相应的法律责任。 ...
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必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定，装饰装修不当造成他人人身财产损害的，业主或使用人应当依法承担法律责任。第三十六条 任何单位和 要求其限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人应当依法承担相应的法律责任。第五十四条 售房单位、物业管理公司或业主委员会挪用维修基金的，由物业 ...
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必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定，装饰装修不当造成他人人身财产损害的，业主或使用人应当依法承担法律责任。第三十六条任何单位和个人 条业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人应当依法承担相应的法律责任。 ...
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、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规、规章相抵触。第十四条业主委员会、物业管理企业应当协助居民委员会依照《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定，开展与 （一）建筑物及共用设施、设备不按期修缮或者养护、维修不当，造成损失的；（二）擅自改变物业管理区域共用部位、共用设施、设备用途的；（三）不按照 ...
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号公布 自2010年1月1日起施行） 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据有关 行政主管部门应当责令限期改正，恢复原状，并可以按照以下规定给予处罚；给他人造成损失的，责任人应当依法予以赔偿： （一）拆改房屋承重结构的，处以五 ...
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