关联法规：全国人大法律（1）条第二条 在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。第三条 市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责 满五年以上且具有中级以上职称或具有同等专业水平。市国土房管局应建立全市物业管理招投标评标专家库。招标人可从专家库名单中随机抽取评 委，特殊招标项目 ...
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市政、绿化、环卫等有关部门和单位，按照各自职责，协同实施本办法。街道办事处(乡镇人民政府)负责协调物业管理与社区建设之间的关系。第六条 各级政府应当扶持 加收滞纳金。第六十二条 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府 ...
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的，不得进行商品房预（销）售活动。 住宅物业的建设单位应当通过招投标方式选聘物业服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市 损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第四十二条规定的资料交还给业主委员会。业主 ...
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的，不得进行商品房预（销）售活动。 住宅物业的建设单位应当通过招投标方式选聘物业服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市 损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第四十二条规定的资料交还给业主委员会。业主 ...
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长不得超过3年，可以连选连任。(十一)社区居民委员会对业主委员会具有监督管理职责，对成立业主委员会的小区派一名代表参与业主委员会工作，协调处理小区 协议。?(二十八)前期物业管理招投标活动应当按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》有关规定执行。?(二十九)新建住宅小区竣工后，开发建设单位应当向市 ...
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二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的； （三）大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。 提议召开业主（代表）大会临时会议的，应当提交书面 服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。 前期物业管理招投标办法由市人民政府制定。第二十八条 物业管理区域由所在地房产行政主管部门按照下列规定划分： （ ...
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使用；(三)负责业主大会、业主委员会有关资料和物业服务合同的备案管理；(四)负责受理维修资金使用核准有关申报工作；(五)负责受理前期物业管理招投标备案申报和协议选聘 以外的大中修、更新改造，不得挪作他用。第二十六条违反本办法的，由市物业管理行政主管部门按照下列规定予以处罚；责任人给他人造成损失的，应 ...
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96号各县（市、区）人民政府，市政府各部门：??现将《金华市区住宅区物业管理暂行办法》印发给你们，请按照执行。二oo二年七月三日金华市区住宅区物业 调节价，但事先须报价格主管部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业 ...
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议事规则。?业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法，业主委员会的组成，委员的资格、任期、改选、罢免，经费筹集、使用、 可以依法向人民法院提起民事诉讼。?第四十五条违反本办法的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业 ...
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管理、存储增值、转移、退还等规定，按《浙江省住宅区物业管理维修专项资金管理暂行办法》执行。第二十三条住宅区交付使用后，由开发建设单位承担保修期内的保修 调节价，但事先须报价格主管部门审核，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与 ...
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