》公示于售楼场所。承购人须认明《商品房销售许可证》或《商品房外销许可证》后方可购买。第十二条获准销售的商品房须在南京市房地产交易市场公开挂牌，明码标价 用于商品房的建筑工程，并由开户银行监管应缴纳的税费。第十六条商品房的预售须签订预售契约。承购人应在预售契约签订后１０日内，向市房产管理部门申请办理预购 ...
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的50%予以补贴;对个人销售或购买住房的暂免征收印花税;对个人销售住房的暂免征收土地增值税。市直和各县（市）可对二手房交易应缴纳的契税及营业税和个人 统筹基金、人防异地建设费、墙改基金等行政事业性收费和政府性基金，可延期到办理商品房预售证时收取。三、大幅提升融资和消费能力（七）放宽住房公积金贷款政策。 ...
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个人购买并居住超过一年”的界限，应以个人购买房屋时进行结算并开具专用发票的时间为准。(四)住房二级市场按规定应缴纳的营业税及附加税费，由市地税局委 的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税在2000年底前予以免税优惠，城市维护建设税、教育费附加、基础设施附加费、社会 ...
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信房地产开发公司开发融西新村出售商品房所开具《房地产经营统一发票》，在交付使用时与买主签订的《房屋验收交接记录表》、《购房证明书》应视为房产转移契约。产权承受人应在产权变动三个月内办理报税手续，缴纳契税。对逾期不缴纳契税及隐匿不报者，按照契税条例规定处理。抄送：各省、自治区、直辖市及计划单列市财政厅 ...
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住房供应体系和供应结构相衔接，以县（区）为责任单位，纳入廉租房、经济适用房和普通商品房建设统筹解决，并优先安排维修、加固轻微损坏和中等损坏的住房 2）重灾区因地震灾害失去工作的城镇职工从事个体经营的，按每户每年 8000元的限额扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。以上 ...
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同级税务部门提供工程招标项目资料。每月终了后20日提供商品房预售许可证发放、建筑工程施工许可证发放、已备案的外来建筑企业及房地产开发、城市拆迁、旧城改造、 房屋出租(售)、家庭装修劳务的单位和个人应缴纳的税收，可委托房管部门、相关物业管理部门或居委会、村委会代征。(七)应税合同可委托司法部门在合同公证 ...
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税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。(一)房屋原值具体为：1.商品房：购置该房屋时实际支付的房 主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务机关暂 ...
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项目的各项收费由开工前收取变为开工后收取。商品房预（销）售许可证的发放，须经棚户区改造领导小组办公室审查同意方可办理。第十三条开发建设单位应当向回迁户 资金的统一调剂和调度。第二十条开发建设单位按规定应缴纳的各项费用，仍按法定渠道缴纳。其中，土地出让金由市财政统一收取，用于棚户区改造。第四章拆迁安置 ...
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》收悉。经研究，现答复如下：鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况，根据《中华人民共和国房产税 》中“产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳”的规定，应由购买方缴纳房产税。根据(87)市税三字第124号文件“根据本市房产税 ...
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为出售住房的销售价减除房产原值和合理费用后的余额，税率为20% ，其中，安居房的房产原值以该房产的商品房《房地产证》上的登记金额为准。个人出售自用5年以上的 免税。对个人出售安居房前已购有另一个住房的，其出售安居房应缴纳的个人所得税，也视其原购买的另一住房的价值给予全部或部分免税。如果重新购房或朱已购 ...
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