需向市场调剂、转让时，参照市政府《关于内销商品住房种类归并若干规定的通知》(沪府发[1999]42号)精神运作，并应：(1)不得进行预售；(2)不得进行使用权买卖；(3)不得再颁发黄色房地产权证，直接颁发绿色房地产权证。二、各区房地产交易中心应受理成套改造的余房交易中的房地产登记。三、成套改造出售 ...
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为加强和规范国有土地使用权出让管理，提高办事效率，更好地提供用地服务，我局决定，对2003年7月15日以前已向我局申报的土地出让 ...
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示范文本，自９月１日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时应将“Ｎ（内）”、“Ｗ（外）”标记去掉。三、调整通知第五条“凡以出让方式取得土地使用权建造的商品房”，包括新开发建设的期房和现房，也包括此类房的二次交易。四、调整通知实施前，申领了“外销”证的商品房项目，仍可直接对外售、租；申领了“内销”证 ...
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）万元，即房地产评估增值的认可价值为223万元。自2005年起各项房屋、土地使用权的评估增值余额应按相应资产的剩余使用年限和折旧方法计算折旧或 之和9639万元减：可收回金额9504万元应计提减值准备135万元假设2006年末房屋＃1的可收回金额为9300万元，高于账面净额和评估增值余额之和（9152 ...
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房管局。《重庆市房地产权证》（以下简称《房地产权证》）统一套印重庆市国土资源和房屋管理局印章。按照《土地管理法》的规定，全市的集体土地所有权登记发证机关为各 。五、登记发证登记发证是登记机构将审核确认的集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权或他项权利记载于《房地产登记簿》，并依据有关规定核发证书的过程 ...
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开发任务书确定的分期实施期限投入资金，用于项目建设。 第二十条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，除法律、法规规定的以外，超过出让合同约定的动工开发日 的书面证明；（四）直管公房或者单位自管房使用权与私有房屋所有权交换的，应当持房屋使用权证书、私有房屋所有权证书及产权人的同意证明；（五）其他证明 ...
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但出租人应当事先与承租人协商并签订协议书，并保证承租人及时回迁。出租人收回出租房屋，应当在租赁期届满前三个月通知承租人。承租人要求继续租赁的，应当与 使用人经产权人同意，可以在不改变房屋所有权的情况下，协商互换房屋使用权。协商互换房屋使用权，应当征得房屋产权人书面许可，订立书面协议后，申请房地产交易所 ...
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规定收取。第二十一条 承租人有下列行为之一的，出租人可单方终止租赁关系，收回出租房屋，并要求承租人承担因此造成的损失：(一) 承租人擅自转租、转让或变相转租、转让所租 房屋。第四十一条 典当期限届满、出典人应以合同约定的价格回赎，收回房屋使用权。承典人不得拖延、拒绝。典当期限届满十年，或未约定典期超过 ...
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，依照下列顺序和原则分配：(一)扣除抵押房地产应当缴纳的税费(包括应当缴纳的土地使用权出让金)。(二)支付拍卖费用。(三)偿还抵押权人贷款本息。(四)剩余金额交还抵押人。 另行签订租赁合同，原租赁合同即行终止。第六十二条 房屋使用权交换双方可根据各自房屋面积、结构、用途、环境等因素，在评估的基础上实行 ...
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按照城市建设总体规划和社会经济发展的要求，在国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 2．0．14 承典人支付典价，占有他人的房屋以取得房屋使用权和收益的行为。 7．0．11 房屋租赁 ｈｏｕｓｅｓ ｔｅｎａｎｃｙ 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的 ...
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