耕地建砖瓦窑的，要限期调整、复耕。 除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设。用于非农业建设的集体 外，逐步实行有偿有限期使用办法。国有企业改制为有限责任公司或股份有限公司涉及的原划拨土地使用权，必须经过地价评估，依法实行有偿使用。国有企业改组涉及 ...
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区村庄,由村集体经济组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄,由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告 改造经批准的修建性详细规划。第三十七条在办理土地、规划、项目核准、建设、房产等有关手续时,均需所在区政府出具书面报告,上报市政府有关部门 ...
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所有权可以依照本办法第四章、第五章、第六章的规定转让、出租、抵押。（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）持有《国有土地使用证》 。第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。第六十条违反本办法第十三条规定，出让集体所有土地 ...
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并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的3％以下收取；（二）居间介绍、代理房屋和国有土地 手续，并可处以500元至1000元的罚款；（三）房地产开发经营企业的房地产经纪组织，从事本公司开发建设的房地产经纪业务的，责令其改正，并可处以5000元至 ...
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方式出让。第十八条凡未转为国有建设用地的城市建成区土地，有关部门不得为其办理规划、建设等批准手续，严禁转让、出租、抵押;未经批准擅自进行开发 村庄，由村集体经济组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄，由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告 ...
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各地的不同情况，各省、自治区、直辖市税务局可根据具体情况自行确定对集贸市场用地征收或者免征土地使用税。六、关于对房地产开发公司建造商品房的用地应否征税问题。房地产 其占地未作他用的，经各省、自治区、直辖市税务局批准，可暂免征收土地使用税；如土地转让给其他单位使用或企业重新用于生产经营的，应依照规定征收 ...
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附着物所有权可以依照本办法第四章、第五章、第六章的规定转让、出租、抵押。（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）持有《国有土地使用证》 。第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第六十条违反 ...
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土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要，应经出租方同意并依法补办有关手续后才能进行。(五)乡镇企业改制为股份合作制企业或有限责任公司，由 有偿使用费等费用。如需改变用途进行房地产开发建设，必须统一纳入政府土地储备库，实行土地使用权招标或拍卖出让。 四、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的 ...
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联合开发、代建房屋连同土地使用权转让的，要严格查处，并按规定办理用地等相关手续，补交出让金等费用。4、检查房地产开发项目，对应招标未招标、应监理未 通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，工商管理部门应录入企业 ...
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小区内的营业性用房和设施的建设费用；3．已计入开发项目成本的配套设施、建筑物及开发后的土地又出售、出租、转让或留作他用的，要核减相应成本。第七条 的小区，可按计划部门、建设部门审定的项目计划分期核定。第十二条各房地产开发公司应遵守国家物价法规和政策，严格执行中国人民建设银行颁发的《国营城市综合开发企业 ...
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