组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定在我省取得土地使用权，进行土地开发、利用和经营。外商投资开发经营成片土地，按国家有关规定 租赁关系：(一)承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；(二)承租人违反租赁合同规定用途的；(三)承租人违反合同规定欠交租金6个月以上的；(四)承租人利用承租 ...
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。义务人必须在每年6月末前到所在市、县两级土地管理部门签订土地使用权租赁合同。(一)、停产企业的土地租金可以挂帐空转；(二)、半停产和亏损企业 土地使用权，按《国务院关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》(国发[1997]10号)规定办理，并按上述规定履行处置程序。外商投资 ...
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的土地用途时，应征得市规划局、市土地局同意并经市人民政府批准，依照本章的有关规定，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，并办理登记。第二十一条 土地使用权 价格时，出租人应按本办法第三十二条规定比例，缴纳土地租赁增值费。第三十四条 土地使用权转让价格明显低于同期市场价格时，市人民政府有权优先购买； ...
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抵押合同签订之日起十五日内，持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同，向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，由当事人在合同 权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的，应当自临时用地申请被批准之日起十五日内，持有关批准文件向土地登记机关申请临时用地登记。第二十一 ...
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缴纳保证金(不计息)，并将密封后的投标书投入标箱；(五)由市土地局组织有关部门组成评估委员会，主持开标、评标、决标工作；(六)对有效标书进行评审， 合同规定的条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十三条土地使用权出租、出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和使用权出让 ...
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、出租土地使用权的，应具备下列条件：（一）土地使用者为公司、企事业单位、其他组织和个人；（二）具有合法的土地使用权属证明；（三）地上建筑物、其他附着物 连带出租行政划拨的土地使用权的，除按有关出租房屋的管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地 ...
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出租人必须具备本办法第十五条规定的条件。第二十一条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同的内容，参照本办法第十一条的规定订立。第二十二 上交同级财政。第十章附则第四十二条依法取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。土地使用权的继承人应当持有关证明，依照本办法第四条的规定办理登记。 ...
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划拨国有土地使用权不在抵押范围内，其土地不予评估。２．违章建筑或临时建筑的房屋，不能设定抵押。３．租赁合同中未约定租赁期限的非住宅房屋，不能设定抵押。 以其房地产作抵押时，不必提交上一级机关批准的文件。９．对当事人提交的抵押登记有关文件的复印件，登记部门应与正本核对无误后，方可收件。三、关于登记日期１ ...
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，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条企业、其他经济组织和个人，除法律另有规定者外，均可按照《条例》和本办法的规定在我省境内 使用权出租第二十一条出租人与承租人应当签订租赁合同。双方持租赁合同及有关证件到市、县人民政府土地管理部门申请土地使用权过户登记，土地管理部门按照本办法第十八条的 ...
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批准执行外商投资企业有关法律、法规，并执行外商投资企业税收政策的股份制企业使用的划拨国有土地上的房屋；3．已签定《上海市国有土地使用权出租合同》的股份制企业 补缴土地出让金的，不得出租给境外企业、其它经济组织和个人；2．行政划拨土地上的房屋只能向境内单位和个人出租（向在境内注册的外商投资企业出租只限于 ...
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