质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 6、未发生过重大工程质量事故。 (四)四级资质：1、注册资本不低于 公布。第十七条 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。 二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积30 ...
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根本利益问题为出发点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展专项整治 对策措施。要进一步完善各项管理制度，建立健全市场准入、市场监管、市场信誉制度，形成长效机制，从制度上规范市场行为。三是加强对房地产企业和从业人员宣传 ...
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行为。 各部门、各区县建委（房管局）要坚持标本兼治、综合治理的方针，紧紧围绕房地产项目的审批、开发、交易、中介等环节，运用法律、行政等多种手段，严厉 经验交流推广，推动专项整治工作。 3、总结房地产市场秩序整治的工作经验，将行之有效的措施和做法形成管理制度，建立房地产市场规范发展的长效机制。 二00七 ...
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售楼电话、传真、销售（代理）机构等字样；? 2、取得商品房预(销)售许可证的房地产项目发布销售宣传广告未登载许可证号，发布虚假广告误导消费者；? 3、房地产 ，接受社会监督。? 2、建立能进能出、能升能降的房地产行业动态资质管理制度。把是否有不良记录作为房地产行业资质年检和晋级审批条件。凡经营活动中有 ...
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未经批准中止开发建设连续满 1年的，按闲置土地处置。六、建立公共住房制度，完善住房保障体系逐步建立完善全市公共住房保障体系。市房管部门要会同有关 住房保障资金，在土地出让净收益中提取一定比例用于廉租住房建设。严格按照住房年度建设计划和房地产开发项目管理程序组织实施经济适用住房建设，严格执行经济适用住房 ...
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要进一步严格经济适用住房销售对象资格审查，防止违规购买。?要进一步落实廉租住房保障制度，按照“应保尽保”的原则解决城市最低收入和困难家庭的住房问题。政府 市场交易秩序加强对商品房预、销售行为的管理。未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人 ...
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的统计调度工作;参与住房资金的管理工作；指导全市住房制度改革工作。? （二）莱芜市房地产产权登记交易中心，为市房地产管理局所属科级自收自支事业单位，编制22名 的技术体系；办理住宅建设与住宅产业化的专项业务工作；拟定商品住宅性能认定管理办法、评定方法、标准及规章制度，并组织实施；编制《住宅部品推荐目录 ...
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企业资格核准手续及《项目确认通知单》、《房地产开发项目手册》。严格执行房地产开发项目资本金制度和项目手册制度以及预（销）售管理制度，加强住房维修基金的 、退出机制，保证廉租住房资金有稳定而明确的来源。八、要加强和改进管理方式。各地各部门要进一步解放思想、更新观念，因地制宜，积极探索促进本地房地产业持续 ...
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预定款，变相预售商品房。第十三条房产行政主管部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。第十四条商品房预售款是承购人依照合同的约定，预先支付给开发企业，在 中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。第三十六条房地产广告必须真实、合法、科学、准确、符合实际，不得在地理位置、区位环境、物业管理、户型、 ...
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遏制，市场秩序明显好转。二、组织机构及职责分工（一）市政府成立天津市房地产市场秩序专项整治工作领导小组（以下简称“领导小组”）。市政府副秘书长王维基 情况；拆迁许可审批管理制度制定和落实情况，是否批准未落实拆迁安置房选址或房源的拆迁项目；拆迁项目是否全部按照《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》（ ...
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