交纳土地出让金，取得完全产权方可直接上市交易。在房改中购买公有住房未及时办理产权证的，职工个人产权取得时间按房改部门批准的售房之日确定。四、规范 的扶持。严肃查处非法中介及中介企业的各种违法违规行为，促进行业自律，为住房消费提供优质服务。 (二)推进物业管理市场化。各企事业单位应取消对职工物业管理方面 ...
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双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费，促进住房价格的基本稳定和房地产业的健康发展。二○○五年 指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业 ...
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住宅、公共建筑、生产建筑面积达到1750万平方米，比上年增加10％。 三、扩大消费需求的主要措施(一)积极开拓农村市场。要充分发挥国合流通企业在开拓农村市场的 适当的增量，以后逐年递增。今年对住房和汽车消费贷款的投入要高于1998年的投入比例。在继续做好个人住房、汽车消费贷款的同时，可在具备条件的地区 ...
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抵押物。(五)有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到 平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。(六)保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。 ...
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保持较高的增长速度，难度较大；集团购房退出住房市场之后，个人成为住房消费的主体，体制的转换及个人购房填补集团购房都需要有个衔接和转换的过程 社会资金投向住房建设和消费。进一步完善住房公积金制度。初步建立符合中国国情的商业性和政策性并存的住房金融体系，建立起兼顾贷款人风险和借款人负担的住房贷款抵押、保险 ...
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设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本，由各地自行确定）、管理费、贷款利息和税金等７项因素。一般住用５年后可依法进入市场，按规定交纳 水平提高的需要；促进建材工业和建筑业发展，拉动经济增长；个人资金的一部分向家庭住房分流，可减轻对市场消费需求和通货膨胀的压力；加快城镇建设和县域经济发展步伐， ...
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。（五）有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入 以下的仍执行首付款比例20%的规定。（六）保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要 ...
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鼓励社会资金投向住房建设和消费。进一步完善住房公积金制度。初步建立符合中国国情的商业性和政策性并存的住房金融体系，建立起兼顾贷款人风险和借款人负担的住房贷款抵押、保险和 六）充分发挥中介机构和行业协（学）会的作用，逐步将企业资质管理、个人执业资格认定等职能转移给行业协（学）会组织。行业协（学）会要适应 ...
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抵押物。(五)有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到 平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。(六)保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。 ...
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税价格的价格认定工作，坚决堵塞售房过程中“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策，充分发挥税收对房地产市场调控的重要作用。六、严肃信贷 统一信贷政策的基础上，可提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。甘肃银监局要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，严肃查处违规行为 ...
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