公司法》、《会计法》和根据法律颁布的《城市房地产开发经营条例》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省城市房地产市场管理条例》、《陕西省城市居住区物业管理条例》、 六是未取得预售许可擅自预售商品房；七是房地产开发企业无证和越级开发；八是未经验收或验收不合格擅自交付使用；九是发生质量问题不认真处理，不按规定 ...
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以项目平衡为原则。各区保证售房款首先完善各类规范手续应交税费；用于整改项目质量，市政和公建设施不到位问题；依法留足公共部位维修基金，物业管理费等法定 ，牵头市“三房工程”建设领导小组办公室关于项目分类方案的制定，组织中低价商品房收购供应工作，负责项目建设成本核定等。市国土局负责市集体土地房地产清理工作 ...
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质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；8、《贵州省房地产开发 、企业法人证书填写房地产开发企业资质内容变更申请表， 继续履行企业债权债务、建设工程质量保证的书面承诺书，向原资质审批部门申请办理注销或变更手续。第二十条企业 ...
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质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；8、《贵州省房地产开发 、企业法人证书填写房地产开发企业资质内容变更申请表， 继续履行企业债权债务、建设工程质量保证的书面承诺书，向原资质审批部门申请办理注销或变更手续。第二十条企业 ...
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交付时，房地产开发企业应当向购房人提供住宅质量保证书和使用说明书。第二十五条商品房销售价格，由当事人协商议定；经济适用房和以实物形式有偿移交的小区 的建筑面积或套内建筑面积(以下简称测绘面积)超过或小于房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积或套内建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的， ...
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管理部门审核的房屋建筑面积。第十八条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业 在合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书（以预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权 ...
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：市房管局牵头建设项目并联审批工作规则 一、牵头单位市房管局。二、审批事项商品房预售许可、测绘报告审核和房屋权属登记。三、办理窗口市政务服务中心房产 、施工许可证；3．面积测量报告；4．竣工验收备案表(2002年后项目)或质量等级核定通知单（2001年前项目须同时提交消防验收意见书）；5．维修基金缴（ ...
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总量与布局宜春市中心城现状居住用地面积610公顷，对现状居住用地内的住宅质量进行分析，并结合城市用地功能布局的要求，规划考虑其中45公顷为保留居住 总体规划的要求，住宅建设发展总体向东北方向发展。局部根据优越的自然资源进行商品房开发。5、规划期住宅总量预测依据①城市总体发展的需要；②到2010宜春发展 ...
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管理，切实保护开发商和消费者双方的合法权益。认真贯彻落实建设部令(2001)88号《商品房销售管理办法》，在销售环节中严格执行“不许搞内部认购、不许售后包租、 填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《商品房销售管理办法》及《合同示范文本》的贯彻宣传力度，要 ...
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基金依据：建设部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》2、城市商品房预售合同依据：《中华人民共和国城市房地产法》国务院《城市房地产开发经营管理条例 服务收费标准6、城市施工企业修缮质量(三)审核12项1、市建筑工程规划报建会审2、单位职工集资建房资金3、商品房建设计划管理4、城市土地使用权出让 ...
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