场所；10、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；11、随机抽查的1份房地产估价报告符合《 中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名(名称)、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间； ...
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房地产开发的销售费用、管理费用、财务费用。具体计算方式如下：(一)财务费用中的利息支出，凡能按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，允许 缴纳，年终清算的办法。1、从事房地产开发转让的纳税人，必须按照“施工、房地产开发企业财务制度”和“房地产开发企业会计制度”的规定进行财务核算。2、纳税人应当 ...
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信贷支持，同时加强个人住房贷款管理，推动房地产项目顺利实施。四、加强宏观管理，有效调控房地产市场(一)建立住宅建设项目审批联席会议制度。组建由市房产行政主管 牵头，计划、规划、国土资源、建设部门及各旗县区政府参加的住宅建设项目审批协调领导小组，根据城市总体规划、土地利用总体规划和住宅建设中长期规划研究 ...
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性质、注册资金，以及增设或撤销分支机构的。第二十二条 开发企业实行资质年检制度，结合资质标准和开发经营情况，办理企业资质等级的升降和去留。年检工作由 行政主管部门会同市、县房地产管理部门共同进行。第二十三条 项目开发企业在项目开发经营结束后，应及时办理注销手续。若从事新的房地产项目开发经营，须重新办理 ...
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条房地产综合开发的年度计划、近期规划和中长期规划，由市建委会同市计划管理部门根据本市社会经济发展的计划、城市总体规划和土地利用总体规划进行编制，报市政府批准 各有关职能部门和专家的意见，做到科学合理。第十四条房地产综合开发项目实行资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于百分之二十。第十五条开发企业 ...
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条房地产综合开发的年度计划、近期规划和中长期规划，由市建委会同市计划管理部门根据本市社会经济发展计划、城市总体规划和土地利用总体规划进行编制，报市政府批准后 各有关职能部门和专家的意见，做到科学合理。笫十四条房地产综合开发项目实行资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于百分之二十。第十五条开发企业 ...
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各地在清理整顿中，严格按照国家七部委和省八厅局要求的内容逐个公司、逐个项目进行拉网式检查落实，边检查边整顿，不走过场。1、加大对开发企业及开发建设 ；2、建立商品房竣工的综合验收制度，未经综合验收或综合验收不合格的房屋不得交付使用；3、建立各类房地产企业信用考核评定管理制度；4、建立广告发布前到房地产 ...
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路灯、有线电视、动力设备正常运行；”25、第三十八条修改为“开发管理机构须建立投诉受理制度，接受对违反本条例行为的投诉。”26、第三十九条修改为 配套设施由政府有关建设行政主管部门统一管理建设，项目内的配套设施由开发企业承担。第二十四条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和 ...
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质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率(销售房屋投诉面积与销售房屋面积之比)5％以下，质量投诉处结 社会公布一次，公开接受社会监督。第二十条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，按照建设部《房地产开发资质管理规定》可以在全国范围承揽 ...
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要求，受让单位不再办理计划立项、环境评估、选址定点手续。 二、加强房地产开发用地管理(一)凡确定为开发经营性用地的土地，受让人竞得后，必须依照规划 验收或验收不合格的，不得交付使用。 四、加强房地产开发项目开发管理(一)建立房地产开发项目手册制度。房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同后15日内， ...
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