部位、共用设施设备进行物业承接查验。住房和城乡建设部门应当以经审批的施工设计方案以及国家相关行业规范等为物业承接查验标准进行监督。物业承接查验发现有问题 第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡建设部门制定并 ...
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的损失承担赔偿责任。 第三十一条 涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑 日前到建设行政主管部门备案,或者委托招标代理机构进行招标的,招标人未在委托合同签订后15日内到建设行政主管部门备案的,责令改正,并可处以1万元以上3 ...
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。第二十条 物业服务企业享有以下权利：(一)按照物业服务合同进行相应管理;(二)按照物业服务合同收取服务费用;(三)对装饰装修活动进行监督;(四)对造成物业共用部位、共用设施 业主与物业服务企业协商确定。物业服务收费的标准及收取方式应当在物业服务合同中约定，并向业主公示。第三十七条 连续三个月以上无人 ...
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40平方米）将物业管理用房、社区办公和活动用房纳入建设项目配套计划，与建设项目同步设计、同步施工、同步交付。第四十五条建设单位在申请房屋销（预）售 、使用人不得拒绝物业管理企业根据装饰装修管理协议的约定对装饰装修活动的监督检查。第五十八条物业管理企业应当根据物业服务合同对物业共用部位、共用设施设备定期 ...
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划设计的核准│││││││├───┼──────────┼─────────────────────────┼─────────┤│││││││第三十条建设工程规划许可证，按下列权限核发：│││││││││（一）市区内中央、省、市属单位及部队、外地驻穗│││││││││单位除原状维修、装修外 ...
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第二条在本省行政区域内，进行建设工程的发包与承包，从事建设工程的勘察、设计、施工、建筑装修、建筑构配件生产经营以及建设监理、招标代理等活动的单位和个人，均 四十三条施工单位交付验收的建设工程必须符合下列要求：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并达到国家规定的竣工条件；（二）工程质量经有关质量 ...
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销售许可证之前，应当向房产行政主管部门提供住宅物业的中标通知书或协议书、前期物业服务合同、业主临时公约、小区庭院规划详图有关资料。?第十九条建设单位应当在 和有关行政管理部门。?第三十七条业主、使用人应当按照房屋所有权证书载明的设计用途使用物业，未经有关部门批准，不得擅自改变物业使用性质。?第三十八条 ...
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交接班记录和外来车辆的登记记录。(2)外来人员进入小区进行登记。(3)对进出小区的装修、家政劳务人员等实行临时出入证管理。(4)对进出小区的车辆实施证卡管理，引导 元内)。(4)电梯年安全检测。2、底层或原始设计不停靠的，不支付此项费用；如需使用按合同约定结算与分摊。内容 运行、保养、维修服务要求 每 ...
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验收，交付使用市公管处新建二环西路至一字桥段02-031000二季度完成施工图设计；三季度完成招投标。施工队伍进场；四季度完成路基50％，桥梁40％。市 一季度行政综合楼外装修完成50％，内装修开始。后勤用房、档案馆完工，会议中心玻璃幕墙完成，室外室外水池基础完成。进行总布施工。二季度各合同段全部完成 ...
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对本部门、本单位的消防安全负责。实行承包、租赁的企业，应在承包、租赁合同中明确消防安全责任。第五条 城市居民防火工作，由街道办事处负责；农村村民防火 十三条 建设单位和个人应将新建、扩建、改建与装饰、装修的工程设计图纸，送公安消防监督机构进行防火设计审核。未经公安消防监督机构审核同意，建设行政主管部门 ...
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