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土地交易有形市场的建设计划和目标;(二)接受主管部门和其他单位、个人委托,组织实施本市国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让工作,为举办土地使用权招标、 )划拨土地使用权补办出让手续的;(二)国有土地租赁的;(三)《国有土地使用权出让合同》条款变更的;(四)法律、法规规定可以采用协议方式交易的其他情形。第 ...
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)劳务合同。(九)国有土地使用权的转让、抵押合同。(十)商品房预售协议和分期付款协议;房产抵押协议。(十一)私有房屋的赠与、分割协议。(十二) 调查,依照规定查询有关档案、资料、资产等情况,并对物证或者现场进行勘验,有关单位、个人应当予以协助。第二十三条调查公证事项,应当由两名以上公证人员共同进行。 ...
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,经市、县(市)人民政府批准后由土地管理部门实施。规划方案一经批准,任何单位和个人不得擅自变更。确需要变更的,必须按原审批程序报批;城市规划行政 办理销售手续,取得预售许可证。商品房预售人应当按照国家和自治区有关规定将预售合同房产管理部门和土地行政主管部门登记备案。未取得预售许可证擅自销售的,建设 ...
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有关税费。第十八条 房地产转让,当事人应当签订书面转让合同,并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别办理房屋和土地权属变更登记。 债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同 ...
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企业产权交易,可以由南京产权交易中心采用委托方式进行。 第三章产权交易方式和程序第十五条产权交易可以采取协议转让、拍卖、招标及市政府认可的其他方式进行。 的出让方和受让方,凭南京产权交易中心鉴证的产权交易合同及《产权转让发票》到国有资产、工商、国土、房产等有关管理部门办理相关手续。各有关部门应当在法定 ...
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合同、土地使用权证书,分别向市、县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。”十七、第四十二条修改为:“出让合同 图报审核部门审核的,由省测绘行政主管部门或其委托的部门责令停止发行、销售、展示、加工、制作,对有关单位和有关出版社处以五百元以上五千元以下的罚款 ...
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职工合法权益的原则;(八)坚持不悬空债权人债权的原则。 二、转让方式(一)拍卖;(二)招投标;(三)协议转让;(四)国家法律、行政法规规定的其他方式。 三 标的企业职工的优先安置方案。(十二)转让批复。企业国有产权转让合同签订后,由市政府或委托市国有资产监督管理部门出具同意转让的批复文件。根据市政府或 ...
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的县级以上人民政府土地管理部门;(二)以房屋抵押的,为核发房屋所有权或者使用权证书的房产管理部门;(三)以运输工具抵押的,为核发运输工具牌照的管理部门;(四)以其他 流通物的,应由国家有关单位收购,抵押权人可从其价款中优先受偿。第四十七条 拍卖抵押物应当由当事人委托依法成立的拍卖机构办理。第四十八条 ...
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内容包括:(一)审核企业按照项目设立的"预售收入备查簿"的相关内容,观察项目合同签订日期、交付使用日期、预售款确认收入日期、收入金额和成本费用的处理情况。 收益,是否按规定申报纳税。(八)审核将房地产抵债转让给其他单位和个人或被法院拍卖房产,是否按规定申报纳税。(九)审核纳税人转让在建项目是否按规定 ...
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五条下列房地产不得设定抵押:(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育用房、医疗卫生用房和其他社会公益房地产;(二)被列为文物 服务机构执业;(五)允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务;(六)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物,或利用工作之便,牟取其他不正当利益;(七 ...
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