住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。第 ：(一)工程名称、区位、幢号、房号。(二)符合住宅建筑设计规范和合肥市住宅小区竣工综合验收标准。(三)市(县)以上建筑工程质量监督部门核验的工程质量等级。(四 ...
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国家税费的现象仍比较严重，房地产开发商的土地使用权取得方式不尽合理，一些“皮包公司”炒卖房地产开发项目的问题依然存在，有些实为房地产开发项目而却以“联建”名义进行 》；2、参照了建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》、95号令《城市商品房预售管理办法》等有关规章和文件。此外，还参考了兄弟城市 ...
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国家税费的现象仍比较严重，房地产开发商的土地使用权取得方式不尽合理，一些“皮包公司”炒卖房地产开发项目的问题依然存在，有些实为房地产开发项目而却以“联建”名义进行 》；2、参照了建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》、95号令《城市商品房预售管理办法》等有关规章和文件。此外，还参考了兄弟城市 ...
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和暖气片是带压力运行的，请您勿随意改变位置。确需改动，请向物业服务企业申报，并请专业公司进行改动。改动后如发生跑水造成您本人或其他业主损失，责任由您 离开住所。（4）请爱护室外共有绿地及花木，遵守电梯使用有关管理规定。（5）请遵守北京市环境、绿化、消防等有关法规、规章、制度。（6）不得从窗户向外抛洒 ...
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补助备案4、公有住房计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项( 行政审批事项(1项)1、住宅区收费停车审核(下放到街道。由市公安局制订小区停车的具体规定，街道具体执行)市国家安全局(2项) 一、保留的行政审批事项(2项 ...
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，营造良好氛围。工业小区经营要市场化运作、封闭式管理，由各方成立小区管委会或物业管理公司，制定好小区管理制度，强化物业管理，营造良好的内部环境和 )符合我市都市工业产业导向。(三)企业的环保、消防、安全、产品质量等符合天津市专项管理规定。四、都市型工业小区(楼宇)及入驻企业认定程序(一)认定主管部门： ...
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；对违法占用道路和无照经营、占道经营，以及违反市容环境卫生、绿化管理规定的行为，应告知有关部门依法查处；在有条件的街道办事处设立工商局举报联络点 办事处、社区居委会意见，对于不服从管理的物业公司，街道办事处有权提请房管部门不予年检，直到改正为止。(七)对辖区内物业管理小区(大厦)业主大会的召开和业主 ...
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的现场、及事故多发区域进行监控，在这些区域安装监控摄像机，与交警路面监控、消防高空监控的模拟视频或数字视频集成在一个完整的平台上，形成统一协调、统一 管理系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的小区综合服务与管理集成系统，从而使住宅小区实现全面的安全防护、高效的物业管理、便利的通讯网络，构筑现代舒适的 ...
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以合同形式聘请物业管理公司管理。（五）加强对业主大会的监督指导。市、县区房地产行政主管部门要正确处理行政管理和业主自我管理的关系，按照《条例》规定，切实履行 规划、建设、人防、消防等部门进行综合验收。对未经综合验收或验收不合格的，一律不得交付使用。（十一）创造条件，加快推进旧小区的物业管理步伐。各级、 ...
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不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 【出租面积】 是指在报告期 (三)企业经营情况 企业经营情况栏有关指标，依据《物业管理企业财务管理规定》(财政部基字[1998]7号)的规定和要求填报。(附件1) (四)项目分包工程合同金额 【 ...
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