商品房买卖合同││销售许可证│┃┃编号││编号│┃┠─────┬───┴───────┼───────┼────────────┨┃律师行││保险公司│┃┠─────┼───────────┼───────┼────────────┨┃担保方式││质押总值 ...
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流量表(自有资金)。该表从投资者角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算自有资金的盈利能力。2.损益表。该 ×100%企业资产总额数值越小,表明担保企业的担保能力越强。要对担保人近2年的贷款按期偿还、贷款按期承付及经济合同如期履行情况进行综合评估。2.抵押 ...
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投资,建设投资又包括固定资产投资、固定资产投资方向调节税、无形资产投资、开办费和建设期借款利息。重点审查项目总投资估算的内容是否齐全、金额是否正确,由于项目可行性 ,可分别或一并采用信用担保、财产抵押(质押)等担保方式,由我行与保证人、抵押(质押)人签订保证合同、抵押合同。如果借款企业财务状况良好,有 ...
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原始凭证是否合法: (1)投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产,按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价; (2)企业外购的无形资产,包括买价和购买过程 人和担保人不能偿还到期债务,金融企业诉诸法律,经法院对借款人和担保人强制执行,借款人和担保人均无财产可执行,法院裁定终结执行后,金融企业仍无法 ...
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单位在银行开立的住房存款专户。第六章贷款抵押与质押第十七条借款人和贷款银行在签订书面抵押 (质押)合同后,于放款前向房地产行政主管部门办理抵押或向银行 能力,影响偿还贷款本息,保险公司代投保的职工个人偿还。借款人不能履行贷款合同,由担保的保险公司代职工个人偿还贷款本息。贷款银行将抵押住房产权、受益权 ...
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,银行在审核其财务报表、商业计划等书面文件的基础上,要注重现场调查,收集借款企业业主或主要股东个人信用情况、家庭收支状况、企业经营管理情况、市场前景等非 提单质押,基金份额、股权质押,应收账款质押,存货质押,资信良好企业供销合同质押,小企业业主或主要股东个人财产抵押、质押以及保证担保等。可充分利用经营 ...
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与项目建设和生产有关的其他批件,协议,合同及设备清单;(七)环境保护方案的批复文件;(八)借款企业借款申请意向书、担保意向书及贷款偿还文件;(九)项目实施 贷款手续时落实的。因此,在贷款评估阶段,只需对借款人提出的保证、抵押、质押进行初步了解和审查,评价其可行性。五、关于评估报表。1.《办法》采用评估 ...
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信协议签订和客户支用情况;D.授信业务的担保情况(包括担保有效性情况、保证人担保能力的进一步分析,抵质押物价值变动情况);E.贷后管理的简要情况, 要把企事业单位贷款人能否提供及时、真实的财务会计报告作为贷款的必要条件;在贷款合同中,应明确贷款人在信息披露方面的义务;对于借款人会计规范和管理制度不健全 ...
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船舶船籍证明等所有权证明文件,确定固定资产是否归被审核单位所有。①通过核对购货合同、发票、保险单、运单等资料,抽查测试其计价是否正确,授权批准手续是否 借款人和担保人不能偿还到期债务,金融企业诉诸法律,经法院对借款人和担保人强制执行,借款人和担保人均无财产可执行,法院裁定终结执行后,金融企业仍无法收回 ...
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船舶船籍证明等所有权证明文件,确定固定资产是否归被审核单位所有。①通过核对购货合同、发票、保险单、运单等资料,抽查测试其计价是否正确,授权批准手续是否 借款人和担保人不能偿还到期债务,金融企业诉诸法律,经法院对借款人和担保人强制执行,借款人和担保人均无财产可执行,法院裁定终结执行后,金融企业仍无法收回 ...
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