一）依照法律、法规规定和合同约定承担物业保修责任，并向业主提供物业质量保证书和使用说明书；（二）依法参与首次业主大会会议筹备工作，协助成立业主大会；（三） 出售物业时，不得向物业买受人承诺减免物业服务费。前款所称入住是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面入住通知并办妥相关入住手续。业主收到书面 ...
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经济适用住房交付使用时，开发企业应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》和合同约定承担保修责任。第三章 政府交纳成交额1％的综合地价款；成交价明显低于市场价的，按评估价格确定该房屋收取综合地价款的基数。综合地价款专项用于经济适用住房配套建设。购房人出售经济适用 ...
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必须一次设计、施工到位。二次装修不允许改动。(6) 根据住宅施工图纸由设计单位向业主握供“住宅使用说明书”，说明所设计住宅的各项标准和性能，初装修房交付使用对也 设计标准为住宅预算的基本依据。第六条 售房前， 建设单位应向购房者明确交用房屋的装修标准。如按设汁标准出售而按初装修标准交用，则应按二者预算 ...
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区改建应严格控制建筑密度和城市容量。在按统一规划建成的地区，需要改变房屋使用性质或新建、扩建建筑物、构筑物的，应经原规划审批部门同意，办理批准 、管线总图，包括建设用地及反映周围地形地貌现状的实测城市地形图、设计方案说明书(包括规划技术经济各项指标和估算等)；(二)审核规划设计总平面图或设计方案，核发 ...
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第一章总则第一条为了贯彻落实《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)，搞好 机械、索道等管理部门出具的认可文件或准许使用文件；10、房屋建筑工程质量保修书；11、住宅使用说明书。第十条 建设工程竣工验收备案程序：l、 ...
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开发企业资质；(二)企业自有资金占开发项目投资额的25%以上；(三)近3年开发的房屋工程一次验收合格率达到100%，其中，优良工程达到30%以上；(四)社会信誉良好， 制度，在销售时，建设单位应向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十七条凡申请开发建设 ...
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住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十九条 经济适用住房要严格控制在中小套型， ；(二)正在服义务兵役的子女；(三)正在外地读书的未婚子女。第二十七条下列房屋应当认定为申购家庭的现有住房：(一)家庭成员居住的私有住房(含房改房)；(二) ...
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、建经济适用住房的单位和个人，有关商业银行和住房资金管理中心应根据建设资金使用计划，及时提供政策性和商业性住房贷款，贷款利率不得超过国家规定的利率标准。第五 负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、《 ...
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工程报建手续，其项目不给予输其它手续。 二、建设工程招标、投标我区各类房屋建筑以及其附属设施的新建、扩建、改建和与其配套的线路、管道、设备 使用文件；13.建设工程质量保修合同；14.商品住宅质量保证书；15.商品宅使用说明书；16.工程竣工验收报告；17.法规及规章规定必须提供的其他文件。有下列行为 ...
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的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一价清”和明码标价制度。房地产开发企业在制定 作为办理《营业执照》和年检等有关手续的有效凭据，税务部门以此作为出租人缴纳房屋租赁税费的依据，公安部门以此作为办理《暂住证》的凭证之一。 五、清理 ...
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