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进行房屋评估,但不得由拆迁人、被拆迁人进行房屋评估。第十三条拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置方式、安置地点、搬迁期限、过渡 总安置面积增加在五平方米以内的部分,按房屋成本价结算。第二十一条安置人口按照拆迁人家庭常住户口人数确定。有下列情形之一的,可增加一个安置人口:(一)已婚 ...
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和因城市建设需要拆除临时建筑不予补偿,也不予产权调换。第二十三条以房屋产权调换方式偿还的住宅和非住宅房屋既可原地偿还,也可易地偿还。偿还面积与原面积相等的 结算;偿还面积不足原面积部分,按照重置价格结合成新结算或通过评估结算。第二十四条因城市建设需要拆除有产权纠纷的房屋,拆迁前纠纷未解决的,市房产部门 ...
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发改委审批下达后,由市、县人民政府报同级人大和上级人民政府备案。城镇房屋拆迁中长期规划和年度计划编制与审批要坚持量力而行、平稳建设和发展的原则,在国家 具有相应资质的施工单位拆除。禁止采取拆迁费用“大包干”的方式进行拆迁。省建设厅要加强对拆迁房屋评估机构和评估工作的管理。各市、县要按照《陕西省城市房屋 ...
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的所有权人。第七条被拆迁人自行回建房屋,必须严格按照市规划行政主管部门批准的建设内容实施,免交配套费。第八条收回以划拨方式取得的土地使用权,每亩按 九条征用土地按土地法规的规定征用。收回土地使用权人以出让方式取得的国有土地使用权,由具备土地评估资质的评估机构按使用权人经批准的土地用途对宗地进行土地评估 ...
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专职建筑结构工程师1人,初级以上的工程、经济专业技术人员不少于4人(其中房地产评估员不少于2人)。试用期不满一年或兼职聘用的技术人员不得计入所在房屋拆迁单位 ;(二)工作方式简单粗暴,或者政策水平低,激化拆迁矛盾,群众多次投诉的。房屋拆迁单位未按规定将前款规定人员调离岗位的,房屋拆迁管理部门可以按照本 ...
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专职建筑结构工程师1人,初级以上的工程、经济专业技术人员不少于4人(其中房地产评估员不少于2人)。试用期不满一年或兼职聘用的技术人员不得计入所在房屋拆迁单位 ;(二)工作方式简单粗暴,或者政策水平低,激化拆迁矛盾,群众多次投诉的。房屋拆迁单位未按规定将前款规定人员调离岗位的,房屋拆迁管理部门可以按照本 ...
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签字。拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式进行。拆迁估价机构确定后,一般由拆迁人委托,委托人应当与估价机构签定书面拆迁估价 机器、设备搬迁、安装的,其搬迁、安装所需费用,由拆迁人商被拆迁人后委托有资质的资产评估机构评估,或者按照设备搬迁、安装实际发生费用,由拆迁人 ...
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政府第122号令的要求,及时公布和适时调整“房屋拆迁货币补偿基准价格”。严格市场准入,加强对房屋拆迁单位、拆迁评估单位及拆除单位的资格管理,加大将违规企业清理 ;是否按规定方式排放污染物;有无擅自拆除或者闲置污染治理设施、偷排污染物的情况。(三)严格执行纪律,落实责任追究。各设区市政府要按照查处的重点 ...
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程序第五条当事人向裁决部门申请裁决的,必须在拆迁许可证规定的拆迁期限或者延期期限内递交申请书,并且按照被申请人数提交副本。申请书应当载明以下事项:(一)申请 的时间。行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。第二十一条裁决部门送达给当事人相关文书的方式,可以通过直接送达、委托送达、留置送达、邮寄送达等方式 ...
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方案,包括:拟拆除房屋的面积、居住人口、产权归属、安置地点、过渡期限和方式、作价补偿的数额等;(五)拟拆除房屋所有人的姓名、家庭人口及产权部门提供 ,由依法设立的房地产价格评估机构进行评估评估结果报市房地产行政主管部门备案。第十六条拆迁人拆除用于社会公益事业的房屋及其附属物,应当按照其原性质、原规模 ...
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