大会成立和业主委员会换届选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理活动中的纠纷。社区居民委员会负责指导业主大会、业主委员会依法开展业主自治 单位应当提供产权归其所有的证明文件，并可以附赠、出售或者出租给业主。占用物业管理区域内共有道路或者其他场地设置的停车泊位，属于全体业主共有， ...
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的约定；(七)合同终止时，物业资料、财物的移交方式；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。物业管理委托合同应当在生效之日起 谁管理”的原则，由开发建设单位或分有住房出售(出租)单位自行管理，也可委托物业管理企业进行管理。第三十三条新建居住区竣工后，建设行政主管部门应当会同物业 ...
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活动中的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷；属于其他部门职责的，物业管理 业主、物业使用人应当遵守管理规约和物业服务合同的约定，爱护物业管理区域内的共用部位、共用设施设备。第五十一条物业出租（出借）的，业主应当在签订物业 ...
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活动中的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷；属于其他部门职责的，物业管理 业主、物业使用人应当遵守管理规约和物业服务合同的约定，爱护物业管理区域内的共用部位、共用设施设备。第五十一条物业出租（出借）的，业主应当在签订物业 ...
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业主委员会提出协调要求的；（四）发生其他影响物业管理区域稳定的情况。第五条县、区房管部门应当建立投诉受理和纠纷调解制度,及时处理业主、业主委员会、物业使用 管理区域外的单位、个人。车位、车库有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。在物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行。 ...
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。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第二十五条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等 的费用以及对他人造成的损失，由责任人承担。第七十条业主之间发生的有关物业纠纷，物业管理公司有调解责任，调解不成的，由业主自行到法院起诉。第七十一条 ...
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物业服务费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。出租物业的业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任 交纳物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户， ...
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指导和监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。(二)电业、水务、规划、环保、卫生、工商、物价、民政 无偿提供，产权属全体业主共同共有。未经业主大会同意，开发建设单位、物业管理企业不得将物业管理用房转让、出租或者挪作他用。业主大会成立后，10－15%的物业 ...
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自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和物业管理公司。第十六条 业主公约和业主委员会章程不得与法律、 解除的约定、合同终止时物业资料的移交方式等；(五)违约责任及解决纠纷的途径；(六)双方当事人约定的其它事项。第十八条 从事物业管理的公司必须持有县级以上 ...
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有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。由房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业 、合同的变更和终止的约定、合同终止时物业资料的移交方式等；(五)物业管理的责任范围；(六)违约责任及解决纠纷的途径；(七)双方当事人约定的其他事项。 ...
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