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良好,有偿还贷款本息的能力;(四)同意以所购房屋作为贷款抵押物;(五)商品房多层住宅原则上到揭顶,高层住宅到三分之二;二手房在取得所有权证一个月内 ,需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人,在未达成新的协议之前,原合同继续有效。第二十七条借款合同当事人之间发生争议时,应协商解决,协商不成的,可申请 ...
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,必须是已经与承办金融机构签定售房合作协议的售房单位。作为抵押物的房产,在未取得住房产权证之前,应以已生效的《商品房(住房)购销合同》全部权益抵押,并 是保险赔付的第一受益人。第二十四条借款人采用质押和保证金形式提供担保的,借款人和保证人须与承办金融机构签定质押合同,并按下列规定执行:㈠可作为质押的质 ...
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规定的购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住房的,须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用住房的 当发生下列情况之一时,贷款银行有权会同有关部门处理抵押物或质押物:(一)借款人超过借款合同最后还款期限3个月仍未还清贷款本息的;(二)借款人在还款期内连续6个 ...
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以外汇现金、设备(或实物)、技术、专利或其他方式投入的资金总量。 【对外借款】 是指通过中国政府(包括中央、各个部门、地方政府)、银行或非银行金融机构 指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售,并签订销售合同的商品房成交金额,包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交 ...
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的购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用住房( 本息金额=贷款本金÷还款月数+(贷款本金-累计已归还本金)×月利率借款人与贷款银行在借款合同中约定还款方式,一经确定,不得更改。借款人可以每月到贷款银行偿还贷款 ...
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住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件。(四)购买商品房、经济适用 可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。(二)提前归还部分贷款本金。借款人可以 ...
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规定的购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用住房 、住房公积金储蓄卡、身份证、户口本、借款人名章和第六条规定的证明文件到贷款银行办理借款申请。贷款银行经审查认为合格后,为借款人出具贷款意向书。第十九条借款人凭 ...
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担保的,必须将住房价值全额用于抵押,抵押人应与受委托银行签订借款合同,依法办理预购商品房抵押权预告登记或抵押登记手续。费用自理。抵押住房的现值,由公积金 借款合同》需要变更的,必须经包括保证人在内的当事人各方协商同意,并签订相应变更协议,如需变更抵押登记的,还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续。第 ...
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有规定可延长的,超过延长后的退休年龄或超过65周岁)的,或购买未取得商品房准许使用证商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现 第三十五条经市住房公积金管理中心初审同意的贷款,贷款银行应当时打印借款合同等相关协议由职工当场签订,并在2个工作日内加盖银行印章。第三十六条 采用 ...
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户内的住房公积金;(四)公积金贷款用于购买自住住房的,必须有合法的购房合同或协议;用于建造、翻建、大修自住住房的,必须有相关规划、土地管理部门的批准 ,延期原因由管理中心告知借款人。第十九条 受委托银行应按《借款合同》约定发放公积金贷款。购买商品房的,将贷款资金直接转入售房单位的约定账户;购买二手房的 ...
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