调解承租人之间的房屋纠纷。（四）听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋 ８月１日公布的《青岛市军事管制委员会公共房地产管理暂行条例》和《青岛市公共房产租赁暂行办法》同时废止。附：青岛市人民代表大会常务委员会关于修改《青岛市城市公有 ...
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义务：(一)按合同规定的时间，将房屋交给承租人使用。(二)保证房屋的正常使用和安全。(三)调解承租人之间的房屋纠纷。(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十四条 承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋：(一)未经批准将承租的房屋转租、 ...
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单位维修，房屋建筑结构和使用条件(面积、附属设施等)有改变的；(三)改变租赁合同约定的房屋用途的。第二十四条 租赁铺面房屋，租赁双方应签订铺面房屋租赁 二)房屋不能保证居住或使用安全，经房管机关鉴定属实的；(三)房屋与人民法院、房产纠纷仲裁机构或有关部门正在处理的案件有关的；(四)市房管机关认定的其他 ...
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，符合本条例规定的，均可申请仲裁。第十一条 下列房产纠纷，仲裁委员会不予受理：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的； ，其成员人数必须是单数。仲裁委员会的组成人员由同级人民政府批准。仲裁委员会在房产管理部门设办公室负责日常工作。第十五条 仲裁委员会设专职仲裁员若干人；必要 ...
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第二十条商品房交付使用后，买受人认为商品房的权属登记面积与合同载明面积不符的，可向房产行政主管部门申请核准。第二十一条依据国家有关规定并符合下列 意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议；(五)不属于危险房屋或拆迁范围的房屋。有偿转让 ...
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的书面同意。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋使用发生纠纷时，纠纷的任何一方均可以申请房产行政主管部门调解、处理，也可以直接向人民法院起诉；因房屋维修 每过一日加收月租金1％的滞纳金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借 ...
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房产纠纷仲裁委员会主任指定的首席仲裁员一人组成仲裁庭进行。重大、疑难案件，可以提交房产纠纷仲裁委员会讨论决定。仲裁委员会的决定，仲裁庭必须执行。事实清楚、权利义务关系 的当事人；（二）有明确的被申请人、具体的申请要求和事实根据；（三）在合同中订有将纠纷提交仲裁机关仲裁的仲裁条款或者在事后达成了将纠纷 ...
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纠纷案件； （二）房地产管理部门正在处理的房产纠纷案件； （三）经济合同仲裁机构已经受理的房产纠纷案件； （四）机关、团体、军队和企业事业单位内部 。 第二十八条 当事人不服从裁决的，可以在接到裁决之日起１５日内向房产所在地人民法院提起民事诉讼。 第二十九条 对仲裁委员会作出的裁决，当事人应当履行。 ...
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义务：(一)按合同规定的时间，将房屋交给承租人使用。(二)保证房屋的正常使用和安全。(三)调解承租人之间的房屋纠纷。(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋：(一)未经批准将承租的房屋转租、 ...
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房管机关审核办理“出租许可证”等租赁手续，否则房管机关视情节有权给予罚款直至查封房屋。合同格式由市房管机关统一印制。第二十一条城镇私有房屋产权所有人，可以“以房 洪水、地震等自然灾害倒毁的房屋，不予补偿。8．申请发还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经房管机关审核无误后方可发还和处理。第六章附则第三 ...
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