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建设项目,应当在招标、拍卖完成后,由中标者或买受人凭签订的土地出让合同有关部门申办建设项目立项、规划许可和房地产开发经营许可等手续。(七)严格对投标者 出让合同规定的投资开发条件的,不得为其办理土地转让手续;对未按土地租赁合同约定缴付土地租金的,国有土地使用权证查验不合格。 五、加强地价管理(十九) ...
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未按合同规定开发建设的;(二)未按时交纳租金的;(三)未经土地行政主管部门同意转租土地或者转让国有土地租赁合同的。第三十七条在招标、拍卖、挂牌过程中, 与投标人、竞买人恶意串通的;(六)弄虚作假,伪造证件、材料,为有关单位或者个人办理国有土地有偿使用手续的;(七)违反法律、法规的其他情形。第六章附则第 ...
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(三)以其他方式变相出租、转租房屋的。 第七条房屋出租人是指下列单位和个人:(一)拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织;(二)被授权经营管理房屋的 市人民政府有关部门发布的指导租金协商确定。 第十二条房屋租赁期限由房屋租赁当事人协商确定,但不得超过土地使用权出让合同土地租赁合同约定的土地使用年限 ...
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并办理土地登记手续。第二十二条土地使用权租赁合同终止后,出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内,到原登记机关办理注销土地使用权出租登记手续。第二十三条土地 活动进行监督检查时,被检查的单位或者个人应当予以配合,如实反映情况,提供有关文件、资料,不得阻挠。第三十七条土地管理部门在监督检查中,可以采取下列 ...
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转让。经规划部门同意,改变原合同规定的土地使用条件,应当重新签订土地租赁合同。签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记或变更登记手续。年租金标准 土地使用权处置批准文件和其他有关文件按出让审批权限与市或区、县房地局签订国有土地使用权出让合同,并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与 ...
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是中华人民共和国境内外的自然人、法人或者其他组织,但法律法规另有规定或者土地出让合同土地租赁合同另有约定的,从其规定或约定。第八条房屋有下列情形之一 六个月以上的;(六)其他违反房屋租赁合同约定情形的。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法活动的,应当及时报告有关部门。第二十六条出租人、被委托人应承担 ...
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三)以其他方式变相出租、转租房屋的。第七条房屋出租人是指下列单位和个人:(一)拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织;(二)被授权经营 当事人参照市人民政府有关部门发布的指导租金协商确定。第十二条房屋租赁期限由房屋租赁当事人协商确定,但不得超过土地使用权出让合同土地租赁合同约定的土地使用年限并且 ...
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第十二条依法向政府承祖国有土地的,承租人应当在签订租赁合同之日起30日内,持土地租赁合同和其他有次证明文件,向土地行政主管部门申请示祖国有土地使 出租土地使用权的,出租人与承租人应当在租赁合同签订后15日内,特租赁合同有关文件,向土地行政主管部门申请土地使用权出租登记。第十五条出售公有住房,售房单位 ...
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年检制度,具体办法另行通知。 七、房屋租赁双方应当订立书面租赁合同,并到房屋管理机构办理登记备案。涉外租赁,到市房屋土地管理局办理登记备案。 八、办理房屋租赁 的合法证件;(五)依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。 九、房屋租赁合同登记备案时,须按年租金的2%交纳手续费;租期不到 ...
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处置。第四条本办法所称租赁方式处置划拨土地使用权,是指土地使用者与市、县土地行政管理部门签订一定年限的土地租赁合同,并支付租金的行为。本 持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市、县土地行政主管部门签订国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同,补交土地使用权出让金或者租金,并按照 ...
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