的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取必要的措施。第四十一条土地使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由 ...
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使用权必须按照法定的程序和批准权限由土地管理部门审核，报政府批准，然后由土地管理部门代表政府签订土地出让合同。各地要认真研究规范集体土地进入市场的措施。 登记。福利房或其他享受地价优惠的用地不得转让，若需转让，必须先补办出让手续，补交地价。划拨土地使用权转让必须按国务院第５５号令的规定补办出让手续， ...
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规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市 ，并办理登记。第四十六条人民政府对土地使用者依法取得土地使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地 ...
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规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市 ，并办理登记。第四十六条人民政府对土地使用者依法取得土地使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地 ...
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规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市 ，并办理登记。第四十六条人民政府对土地使用者依法取得土地使用权，除在特殊情况下，根据社会公共利益的需要可以按照法律程序提前收回的外，不得提前收回。提前收回土地 ...
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出让金，除国家另有规定外，出让金最低不得低于出让底价。第十七条招标出让土地使用权程序：l、 出让人发布招标公告或《招标邀请书》，并按本办法第十五 的土地，形成了建设用地必备的基础设施和其他条件。第二十五条土地使用权转让双方当事人应当签订土地使用权转让合同并办理公证。合同中应当包括以下内容：1、转让人和 ...
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本办法所称中标人，是指按照本办法和招标公告（或邀请书）规定的程序和条件取得国有土地使用权的投标人。本办法所称竞买人，指中华人民共和国境内外的法人、 债权债务纠纷案件过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；（四）土地年度出让计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的土地； ...
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的活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规和本市的有关规定，不得损害社会公共利益。集体土地使用权需要出让、转让的，必须由县级以上人民政府依法征用为国有 以下方式：(一)协议；(二)招标；(三)拍卖。 第十一条土地使用权协议出让程序：(一)申请使用土地者持经区县人民政府有关部门批准的文件和资金来源证明等 ...
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等内容。 第十二条 采取协议方式出售土地使用权期权和程序：(一)需要取得土地使用权期权的单位或个人首先向市土地管理局提出书面申请，申请书包括申请人、申请 合同中所载明的权利、义务随之转移。 第十八条 土地使用权期权转让时，有关税费由市土地托管交易中心按照《北海市人民政府关于规范和搞活房地产市场的暂行 ...
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合作等交易；（二）出让土地使用权的首次交易。包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股交换或赠与等交易；（三）法律允许的集体建设用地的流转。集体建设 所有交易信息、交易程序、收费标准等要公开、规范土地交易行为，防止欺行霸市和强行推销中介服务，为土地使用权的交易，特别是国企改革的土地使用权转让、变现创造良好的 ...
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