改选等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主 管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市及县、市（区）物价 ...
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管理服务费；(四)有权制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(五)有权选聘专营公司(如清洁、修缮、绿化、保安等公司)承担专项管理服务；(六)开展便民利民的多种 服务，除物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。第二十八条 住宅小区开发建设单位在住宅小区交付使用时，必须分别按总建筑面积千分之三 ...
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公司的权利：(一)制定本住宅小区物业管理规章制度；(二)依据市政府规定的收费标准和《物业委托管理合同》收取物业管理服务费；选聘专营公司或者人员承担各项专营业务 改变公用设施和公共场地用途的；(四)擅自提高物业管理服务收费标准的；(五)其他不履行或者不完全履行《物业委托管理合同》及本条例规定的义务的。 ...
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管理相结合的原则。受委托的物业管理企业按合同约定提供有偿服务。第四条 省建设行政主管部门是本省住宅小区物业管理的行政主管部门。县级以上人民政府房地产管理 ，向管委会缴纳相关的房屋共用部位、共用设施维修费。第二十六条 管理服务费由物业管理企业按物价部门收费规定逐期直接向业主或房屋使用人收取。管委会应当将 ...
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。第三条住宅小区物业管理，是指接受住宅小区管理委员会(以下简称管委员)或物业所有人的委托，以签订合同的方式对住宅小区内的物业实施管理和服务的活动。 ，由市房地产管理局、财政局会同各区政府核定并监督使用。第十九条物业管理收费项目的具体收费标准、使用办法等事项，由市物价局会同市房地产管理局、市财政局等部门 ...
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经有关部门达标考评确认，由物价部门审核颁发统一印制的《等级证书》。暂按以下等级收费标准：一等：90～100分，10元／月·户；二等：80～90分，8 申报。凡根据业主的需要，开展专项有偿服务项目的收费，应向物价部门备案。 八、管理与监督。1．居民住宅小区物业管理收费，实行苏州市物价局印制的《等级证书》 ...
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按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用 4、5号楼，永松路18号住宅小区前期物业管理服务收费项目收费标准收费项目 收费标准住宅用房 办公用房 营业用房管理服务费 8.00元/户·月 0.50元/Me2 ...
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物业管理企业资质等级证书》及小区物业管理等方面的资料，并填报《物业管理服务收费等级和收费标准申报表》。《物业综合管理服务收费等级评分标准表》和《物业 每辆6元附件三：福州市区物业管理小区房屋装修垃圾清运费、电周转金指导标准表收费项目 物业收费 收费标准 备注房屋装修垃 1.住宅内无隔墙 业主无装修的圾 ...
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各县、市、区人民政府，龙感湖管理区，市政府各部门：《黄冈市住宅小区物业管理暂行办法》已经2001年5月9日市政府常务会议讨论通过，现印发给你们 日常运行、维修及保养费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费；(四)法定税费。第十六条 物业管理服务收费分别实行政府定价、政府指导价。实行政府定价和政府指导价的物业 ...
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统一的维护、修缮和服务的活动。 第四条 市房地产管理局是本市物业管理工作的主管部门，主要职责是：(一)贯彻国家有关住宅小区物业管理的法律、法规和规章 管理主管部门同意后报市物价局批准。收费办法由市物价局会同市物业管理主管部门制定。 第二十五条 物业管理企业为住宅小区内房地产产权人和使用人提供的专项服务 ...
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